Дело № 2-2447/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Симоненко М.Н.

При помощнике судьи Дамм И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Мэрии г. Новосибирска к ФИО об освобождении муниципального земельного участка 

у с т а н о в и л :

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении муниципального земельного участка.

В обоснование иска указано, что согласно акту обследования от 10.02.2021, выполненному специалистами администрации Калининского района города Новосибирска территории, прилегающей к земельному участку площадью 275 кв.м. с кадастровым номером №, установлено, что ответчиком ФИО1 размещен металлический гараж в охранной зоне тепловых сетей с самовольным занятием муниципальной территории площадью 11 кв.м. Земельный участок, на котором ответчиком размещен гараж расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), где строительство индивидуальных жилых домов является условно-разрешенным видом использования земельного участка и для выдачи разрешения на строительство требуется принятие мэрией г. Новосибирска дополнительного разрешения об условно-разрешенном виде использования земельного участка. Мэрия г. Новосибирска предъявляла ответчику претензию от 10.02.2021 г. с требованием в добровольном порядке и за свой счет освободить муниципальную территорию общей площадью 11 кв.м от самовольно установленного металлического гаража, но ответчик проигнорировал претензию. 

В связи с чем, истец просит обязать ответчика ФИО своими силами и за свой счёт освободить самовольно занятую муниципальную территорию общей площадь. 11 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № путем сноса металлического гаража в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО решения суда в течение месяца со дня его вступления в законную силу разрешить мэрии г. Новосибирска организовать исполнение решения суда за счет ответчика (должника по исполнительному производству). 

Представитель истца - Мэрии г. Новосибирска – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой. Судом с согласия истца принято решение о заочном характере судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что в ходе проведенного администрацией Калининского района г. Новосибирска обследования земельного участка от 10.02.2021, произведен осмотр земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером № Осмотром установлено, что на муниципальной территории размещается часть металлического гаража ФИО1 ч занятием 11 кв.м муниципального земельного участка.(л.д. 8).

Указанные данные также подтверждаются фототаблицей на л.д. 9 и схемой расположения земельного участка на л.д. 10.

В ходе проведенного администрацией Калининского района г. Новосибирска обследования территории от 07.07.2021, произведен осмотр земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером № Осмотром установлено, что металлический гараж, принадлежащий ФИО1 не демонтирован. Часть металлического гаража размещается на земельном участке с кадастровым номером №, вторая часть площадью 11 кв.м на муниципальной территории в границах красных линий. Металлический гараж размещен на водопроводных и тепловых сетях. (л.д. 30).

Указанные данные также подтверждаются фототаблицей на л.д. 31 и схемой расположения земельного участка на л.д. 32.

11.02.2021 ответчику мэрией г. Новосибирска направлена претензия за свой счет освободить муниципальную территорию площадью 11 кв.м от металлического гаража путем сноса в срок до 11.03.2021 г. (л.д. 12, л.д. 13, л.д. 14). 

Согласно ст.ст. 60,62 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях….самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении права собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Таким образом, суд приходит в выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, так как со стороны ответчика имеет место факт самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности без законных на то оснований, что дает муниципалитету, как собственнику части земельного участка, право на истребование у ответчика части спорного земельного участка. 

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ, в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

В связи с чем, ответчику следует установить срок для исполнения решения не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу и разъяснить, что, если ответчик не исполнят решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за их счет с взысканием необходимых расходов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования мэрии г. Новосибирска к ФИО освобождении муниципального земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО своими силами и за свой счёт освободить самовольно занятую муниципальную территорию общей площадь. 11 кв.м, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № расположенную в пределах 

<

адрес> путем сноса металлического гаража в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО решения суда в течение месяца со дня его вступления в законную силу разрешить мэрии г. Новосибирска организовать исполнение решения суда за счет ответчика (должника по исполнительному производству). 

Взыскать с ФИО в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного

Мотивированное заочное решение в окончательном виде изготовлено 14 июля 2021 года.

Судья: М.Н. Симоненко