к делу № 2-163/2019 г.

(дело № 2-1101/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 06 марта 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

- признать реестровую ошибку, допущенную в координатах границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения ЕГРН, согласно следующим координатам:

X Y

№

№

№

№

№

Исковые требования обоснованы следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

В сентябре 2018 г. ФИО2, действующий по доверенности №, выданной 30.05.2018 г. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО3 от имени ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО4, с целью уточнить границы земельного участка и снять пересечение. 

Кадастровым инженером было подготовлено заключение, согласно которому границы земельного участка с кадастровым №, пересекают границы земельных участков с кадастровыми №; с границей смежного земельного участка с кадастровым № образуется разрыв от 40 до 80 м.

Площадь земельного участка с кадастровым № по сведениям ГКН 82700 кв.м., после привязки к границам смежных участков составила 82072 кв.м., полученная площадь на 628 кв.м. менее площади, содержащейся в ГКН, расхождение между площадями не превышает 10 процентов площади участка, а также не превышает предельно допустимой погрешности определения площади.

Согласование границ земельного участка, с кадастровым № проводилось с учетом приказа №, 221-ФЗ, сведения об участках границ 1-2, 12-3, 3-4, 4-1 имеются в ГКН как уточненные.

В ходе геодезических работ выявлено и подтверждено пересечение границ земельного участка с кадастровым № с границами земельных участков с кадастровыми №, несоответствие фактических границ координатам характерных точек границам, содержащимся в сведениях ЕГРН - указывает на наличие ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым №.

Исправление реестровой ошибки не представляется возможным путем информационного взаимодействия, т.е. обмена информацией и документами, находящимися в распоряжении, между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, т.к. у них отсутствуют необходимые сведения, в частности координаты характерных точек границ земельных участков. Не представляется возможным и исправление ошибки по заявлению об учете изменений с приложением документов содержащих новые сведения, т.к. таким документом является подготовленный кадастровым инженером межевой план, который должен быть выполнен.

Согласно ст. 24 Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве" необходимые материалы о границах земельных участков содержатся в материалах землеустройства хранящихся в государственном фонде данных. По запросам в межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, являющегося фондодержателем государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства на территории Новопокровского района, были предоставлены только выкопировки из Поконтурных ведомостей графического учета земельных угодий СПК «Новоивановский» 1989 года, содержащие информацию о границах контуров угодий, их площадях и расположении, на территории которой расположены рассматриваемые земельные участки, но они не содержат информации о границах самих участков, таким образом, подготовка межевого плана не представляется возможной.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом действовать через своего представителя Рубана Л.С.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать реестровую ошибку, допущенную в координатах границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения ЕГРН, согласно следующим координатам:

X Y

№

№

№

№

№

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: