Дело № 2-85/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г. Жуковка Брянской области 

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Конториной А.С., 

при секретаре Недосек О.И., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Жуковского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в домовой книге в указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в указанном доме длительное время не проживает, никаким образом не интересуется судьбой данного домовладения, с 2006 года фактически постоянно проживает в 

<

адрес>.

Ответчику неоднократно предлагалось добровольно выписаться из домовладения, но он каждый раз находит какие-то причины.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что фактически дом непригоден для проживания и регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик с 2006 года в доме не проживает, добровольно выехал из него. ФИО2 не является членом её семьи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебной повесткой, направленные по месту его регистрации и по месту фактического проживания, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая существующий порядок вручения судебной повестки, действия ответчика, который не является в почтовое отделение за получением судебной повестки при наличии соответствующих извещений оператора почтовой связи, суд оценивает как отказ от принятия судебной повестки. Сведениями об уважительности причины неполучения судебной повестки суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания (ч.2 ст.117 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье.

Из п.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Судом установлено, что собственником домовладения № по 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, и решением Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8, 11-12, 13-16)

Как следует из записи в домовой книге в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой. (л.д. 16-18, 36)

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении – члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В суде установлено, что между истцом и ответчиком ни соглашения, ни договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик с августа 2006 года добровольно выехал из указанного дома, не пользуется жилым помещением, не содержит и не сохраняет его. Поэтому суд считает, что ответчик не является членом семьи истицы и не может сохранять право на проживание.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ФИО2 из жилого помещения. Что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, а дом не пригоден для проживания, так как почти разрушен. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в доме по месту регистрации не является временным, а выезд в другое место жительство носит добровольный, постоянный характер. Кроме того, сохраняя регистрацию в доме, ответчик нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом. 

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись А.С. Конторина

Рушение вступило в законную силу 07.03.2018 г. 

.