Дело №2-921/19

42RS0023-01-2019-001058-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 июля 2019 года 

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Либрехт М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого района права собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1801 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец является собственником нежилого жилого дома, общей площадью 40 кв.м и с кадастровым номером № площадью 1801 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что истцом произведена реконструкция принадлежащего ему дома, он возвел второй этаж и мансарду.

Согласно заключению специалиста ООО «Инвест» здание, расположенное по указанному выше адрес не нарушает требования строительных, санитарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает интересы третьих лиц, жилое здание возведено на земельном участке в соответствии с правилами землепользования сельского поселения и соответствует требования, предъявляемым к жилым зданиям. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что реконструированный истцом жилой дом расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает заявленные П-вым требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом общей площадью 68,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина