УИД 77RS0001-02-2025-002345-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 10 июня 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4086/2025 по иску Департамента труда и социальной защиты населения адрес в интересах фио к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о принудительном обмене жилого помещения, 

установил:

Истец Департамент труда и социальной защиты населения адрес в интересах фио обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном обмене жилого помещения, в котором просил произвести принудительный обмен жилого помещения (квартиры) про адресу: адрес, обязать Департамент городского имущества адрес подобрать жилые помещения под обмен указанного помещения, указывая в обоснование иска на то, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные, с момента лишения ее родителей родительских прав решением Бабушкинского районного суда адрес от 22.10.2009 года относится к категории детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих социальной защите и нуждается в предоставлении благоустроенного жилого помещения. Несовершеннолетняя фио зарегистрирована по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: фио, ее отец фио, фио – ее двоюродный брат, фио, ее двоюродная племянница. Поскольку отец ребенка фио лишен родительских прав, проживание с ним и членами его семьи не представляется возможным. Место жительства опекуна не может рассматриваться как постоянное место жительства ребенка.

Представитель истца Департамента труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио, Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 1 Управления опеки и попечительства ДТСЗН адрес (представитель), извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, 

фио зарегистрирована по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу в спорном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: фио, ее отец фио, фио – ее двоюродный брат, фио, ее двоюродная племянница.

В настоящее время фио проживает совместно с попечителем фио по адресу: адрес.

фио (ранее ФИО2) Ю.В. является отцом фио, паспортные данные, и был лишен в отношении нее родительских прав на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда адрес от 22.10.2009.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает, что проживание фио совместно с отцом ФИО1, лишенным в отношении нее родительских прав, нарушает интересы несовершеннолетнего и является основанием для обращения с требованием о принудительном обмене жилого помещения.

Вместе с тем в настоящее время фио, паспортные данные достигла совершеннолетнего возраста.

При этом согласно положениям действующего законодательства, для разрешения вопроса о принудительном обмене в судебном порядке, должен быть представлен конкретный вариант обмена спорного жилого помещения на иные помещения, занимаемые по договорам социального найма, так как при разрешении споров об обмене жилыми помещениями суд проверяет, какие жилые помещения предлагаются для обмена и не имеется ли предусмотренных ЖК РФ условий, при которых обмен не допускается, а также, не нарушаются ли при принудительном обмене права и интересы участников обмена, в том числе ответчиков.

Предъявляя исковые требований о принудительном обмене, истцом не предложен вариант для обмена жилого помещения, в связи с чем не представляется возможным проверить соблюдение прав и интересов участников обмена.

Требования истца о возложении на Департамент городского имущества адрес обязанности подобрать жилые помещения с целью обмена спорного помещения не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закон адрес от 30.11.2005 г. № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в адрес» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, установленных уполномоченным органом исполнительной власти адрес: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ).

В силу п. 2 Порядка установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками которых они являются, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 14.07.2015 г. № 430-ПП вопросы установления факта невозможности проживания детей-сирот или лиц из числа детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях в соответствии с настоящим Порядком рассматриваются Комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Комиссия), созданной распоряжением Правительства Москвы от 19 апреля 2002 г. № 547-РП «О создании Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства адрес от 14.07.2015 г. № 430-ПП Департамент городского имущества адрес предоставляет жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании заключений Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Вместе с тем доказательств того, что соответствующей комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ранее установлен факт невозможности проживания фио в спорном жилом помещении совместно с отцом ФИО1, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для принудительного обмена спорного жилого помещения и возложения на ответчика обязанности подобрать другое жилое помещение с целью его обмена, поскольку истцом не соблюден предусмотренный законом порядок предоставления жилого помещения детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и на момент вынесения настоящего решения фио, паспортные данные достигла совершеннолетнего возраста. 

Учитывая изложенные обстоятельства оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента труда и социальной защиты населения адрес в интересах фио к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 августа 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова