Дело № 2-273/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Задонск 29 мая 2019 года 

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

с участием представителя истца ФИО2

при секретаре Бушминой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры общей площадью 82,5 кв.м., в том числе жилой 53,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, жилым домом.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, общей площадью 82,5 кв.м., в том числе жилой 53,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2012 года. В ходе подготовки технической документации на квартиру, выяснилось, что данное жилое помещение имеет признаки индивидуально обособленного помещения, т.е. является жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области-глава администрации ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований, в котором указал, что последствия признания иска ей известны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п.1,2 ч.1).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3). 

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры общей площадью 82,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта жилого помещения ( квартиры) по состоянию на 12 ноября 2001 года усматривается, что квартира имеет общую площадь 82,5 кв.м., жилую - 53,2 кв.м. 

Вместе с тем, из поэтажного плана объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 22 апреля 2019 года, усматривается, что данная квартира является индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, и имеет общую площадь 82,5 кв.м.

Судом установлено, что данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27 июня 2017 года усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2567 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид разрешенного использования - под жилой усадебной застройкой. 

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online –портала услуг службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, год строительства - 1993.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, является жилым домом общей площадью 82,5 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судебные расходы истец отнес на себя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру общей площадью 82,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, жилым домом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 03 июня 2019 года

Председательствующий