Дело № 2-1011/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года, р.п. Сосновка Тамбовской области. 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А., 

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истица просит суд признать за ней, как за наследницей по закону первой очереди, право собственности на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 60,2 кв.м. с инвентарным номером 1033/А/153, расположенный на земельном участке с кадастровым номером х общей площадью 3900 кв. метров по адресу – с. Х, оставшийся после смерти Л.Т.И., хх.хх.хххх. года рождения, умершей в с. Х хх.хх.хххх..

Истица в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, причину неявки не сообщила. Представительство своих интересов в суде по доверенности поручила ФИО2, который ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

С согласия сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы. 

В судебном заседании ФИО2 требования своей доверительницы полностью подержал и пояснил, что хх.хх.хххх. умерла мать истицы - Л.Т.И. На день смерти та проживала совместно с дочерью - ФИО1 и зятем С.Н.Е. После смерти Л.Т.И. открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 3900 кв.м и жилого дома общей площадью 33,9 кв. м., возведенного в 1958 году и расположенного по адресу: Х. Являясь единственной наследницей по закону, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 09 октября 2017 года получила свидетельство о праве наследования земельного участка под указанным домовладением общей площадью 3900 кв.м. В выдаче свидетельства на дом нотариусом отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

ФИО2 также указал, что при подаче иска ею оплачена госпошлина в размере 5 267 руб. 42 коп. Поскольку ответчик материальной заинтересованности по существу спора не имеет, при удовлетворении требований судом, отказывается от взыскания судебных расходов с администрации Октябрьского сельсовета.

Представитель ответчика – глава администрации Октябрьского сельсовета ФИО3 требования истицы полностью признал. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти серии I-КС х от 09 августа 2017 года, выданного отделом ЗАГСа администрации Сосновского района Тамбовской области, следует, что Л.Т.И. умерла хх.хх.хххх. в с. Х, о чем составлена запись акта о смерти х (л.д.7)

Из адресной справки ОМВД России по Сосновскому району от 12 октября 2017 года усматривается, что на дату смерти она была зарегистрирована и фактически проживала у дочери ФИО4 по адресу Х (л.д.6). 

Из свидетельства о рождении I-КС х от 09 августа 2017 года, выданного отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области, видно что Л.Р.А. родилась хх.хх.хххх. в с. Х. Родителями указаны: отец – Л.А.П. и мать – Л.Т.И. (л.д.8).

После заключения брака с С.Н.Е, согласно свидетельству о браке I-КС х от 09 августа 2017 года, она сменила фамилию на «Сапожникову» (л.д.9).

По информации нотариуса Сосновского района Тамбовской области после смерти Л.Т.И. заведено наследственное дело х. Наследство принято истицей (дочерью наследодателя), которой 09 октября 2017 года выдано свидетельство о праве наследования по закону земельного участка, площадью 3900 кв.м., с кадастровым номером х, расположенного по адресу: Х (л.д.5). 

Указанный участок был предоставлен Л.Т.И. на основании постановления администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на дом, не может служить основанием ограничения наследственных прав её дочери.

Права её на данное имущество подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельского Совета, согласно которой дом № Х значится за ней с 1959 года, в порядке индивидуального жилищного строительства (л.д. 14).

При оценке приведенного доказательства суд учитывает, что 26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным. Похозяйственная книга носила статус официального документа.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственных книгах.

При таких обстоятельствах, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 18 августа 2017 года, выданным ГУП технической инвентаризации, жилой дом № х расположенный по адресу: Х, имеет инвентарный номер: 1033/А/153, общая площадь жилого дома – 33,90 кв.м., жилая площадь – 19,60 кв.м., для внесения сведений в ЕГРН составляет 60,2 кв.м. (л.д.18-26).

Постановлением администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 87 от 31 июля 2017 года дому присвоен адрес: Х (л.д.13).

По сведениям из ЕГРН от 16 января 2017 года, земельный участок с кадастровым номером 68:18:1203002:23, площадью 3900 кв.м. закрепленный за указанным домом относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем является: ФИО1 (л.д.11-12).

Согласно акту обследования дома от 03 октября 2017 года и заключению администрации Октябрьского сельсовета дом находится в надлежащем состоянии, пригоден для проживания и соответствует требованиям градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что правопритязания третьих лиц на спорный дом отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № 68-0-1-122/5520/2017-458 от 20 октября 2017 года, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (л.д.16).

Исследованные судом доказательства объективно подтверждают принадлежность Л.Т.И. указанного жилого дома, что в соответствии со ст.1112 ГК РФ дает основание для включения его в состав наследственного имущества. 

Учитывая, что истица, будучи наследником по закону первой очереди, в течение шести месяцев со дня открытия приняла наследство оформила права на часть наследственного имущества, иных наследников не имеется, суд признает за ней право собственности на указанный жилой дом. Оснований для отклонения ее требований не имеется.

При подаче иска согласно чеку-ордеру от 24 октября 2017 года ею оплачена государственная пошлина в размере 5267 руб. 42 коп. 

По смыслу ст.98 ГПК РФ сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение понесенных им судебных расходов за счет другой стороны. Однако, принимая во внимание, что в судебном заседании представитель истицы ФИО2 отказался от возмещения затрат на оплату государственной пошлины, в подтверждение чего представил письменное заявление, суд не находит оснований для взыскания уплаченной суммы с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой с. Х, проживающей в доме № Х, как за наследницей по закону первой очереди, право собственности на жилой дом № Х, общей площадью 33,9 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН – 60,2 кв.м. инвентарным номером 1033/А/153, расположенный на земельном участке с кадастровым номером х общей площадью 3900 кв. метров, оставшийся после смерти Л.Т.И., хх.хх.хххх. года рождения, умершей в с. Х хх.хх.хххх..

Право собственности на недвижимость подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Росреестра по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Окончательный текст решения подготовлен 01 декабря 2017 года. 

Судья С.А. Амирасланов. Решение не вступило в законную силу.