Дело №2-1-561/2024

УИД 73RS0008-01-2024-000917-77

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2024 г. г.Инза Ульяновской области, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», муниципальному учреждению администрация муниципального образования Коржевское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район»), муниципальному учреждению администрация муниципального образования Коржевское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области (далее – администрация МО Коржевское сельское поселение), муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области (далее – администрация МО «Инзенский район»), ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ... умерла ее (истицы) мать – О.Е.В., ... года рождения, которая проживала в жилом доме по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от октября 2024 г. администрации МО Коржевское сельское поселение. Отец умер .... Дом расположен на земельном участке, собственность на который зарегистрирована на имя О.Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Свидетельство о праве собственности на землю Коржевского сельского совета старого образца утеряно. Площадь земельного участка 2500 кв.м.

Указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, она (ФИО1) приняла в наследство после смерти матери, что подтверждается справкой администрации МО Коржевское сельское поселение.

Также наследницей указанного недвижимого имущества является ее (истицы) сестра ФИО2, которая претензий по поводу наследственного имущества не имеет.

Документа о праве собственности на дом по адресу: ..., не имеется. Инзенским БТИ изготовлен техпаспорт.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: ....

Истица ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явилась, предоставила заявление, в котором исковые требования признала. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков МУ КУМИЗО МО «Инзенский район», администрации МО Коржевское сельское поселение в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО «Инзенский район», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Ульяновкой области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п.1 ст.141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами. Здания и сооружения создаются в результате строительства.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.05.2022 в отношении земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладатель не указан, в особых отметках имеется запись, что правообладателем является О.Е.В. на основании перечня ранее учтенных земельных участков от 26.12.2002. (т.1 л.д.23-25).

На указанном земельном участке согласно техническому паспорту расположен жилой дом общей площадью 42,50 кв.м., с инвентарным номером ... (т.1 л.д.17-22).

Согласно справке администрации МО Коржевское сельское поселение от 02.10.2024 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежали О.Е.В.. В настоящее время домом и земельным участком владеет ФИО1 (т.1 л.д.26).

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу положений статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Согласно актовой записи о смерти О.Е.В., ... года рождения, умерла ... в г.... ... области. (т.1 л.д.40). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что наследниками первой очереди к имуществу О.Е.В. являются истица ФИО1 и ответчик ФИО2

По сообщению нотариусов нотариального округа Инзенский район наследственное дело после смерти О.Е.В. не заводилось.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке администрации МО Коржевское сельское поселение от 02.10.2024 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежали О.Е.В.. В настоящее время домом и земельным участком владеет ФИО1 (т.1 л.д.26).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей З.М.И и П.З.И. пояснили, что после смерти О.Е.В. домом и земельным участком пользуется истица ФИО1 Она содержит дом, засаживает земельный участок.

Суд признает показания указанных свидетелей достоверными, они согласуются с материалами дела, заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Ответчик ФИО2 предоставила в суд заявление, в котором просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома после смерти матери О.Е.В.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 (паспорт ...) на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером ..., и жилой дом с инвентарным номером ..., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение 

изготовлено 02.11.2024