Дело № 2-681/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово 5 июля 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.

при секретаре Головановой И.Е.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ к ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о возложении обязанности исполнить обязательство о сдаче жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь те обстоятельства, что истец является уполномоченным органом по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма и служебными жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 его членам семьи было предоставлено жилое помещение по договору социального найма в избранном месте жительства в городе Подольске. 

ФИО4 и членами его семьи ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о сдаче занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> двухмесячный срок после заключения договора социального найма по избранному месту жительства, однако в добровольном порядке ответчики отказываются освобождать жилое помещение.

Просили суд обязать ответчиков исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, освободить жилое помещение со всеми членами семьи, и предоставить истцу акт приема-передачи жилого помещения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика ФИО5 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и суду пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд. В жилом помещении он не зарегистрирован.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала и суду пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд. 

Представитель третьего лица ФИО3 полагал исковые требования о понуждении к исполнению обязательства не подлежат удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Суд, выслушав ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 и 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Исходя из положений абз.3 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

При обеспечении военнослужащего жилым помещением ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий утрачивает нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 и членам его семьи ФИО2 и ФИО5 в период прохождения им военной службы ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по месту службы расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-15).

Решением ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение в 

<

адрес> заключен договор социального найма на жилое помещение (л.д.9 -11)В настоящее время ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками подписано соглашение, согласно которому, ответчики в течение двух месяцев с момента заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное в городе Подольске освобождают занимаемое жилое помещение в течение двух месяцев с момента заключения договора социального найма (л.д.8).

В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 N 487, жилищный договор расторгается в том числе, в случае: обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчики, получив жилое помещение по избранному месту жительства, обеспечены жилым помещением и обязаны в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение. Подписав соглашение, ответчики выразили согласие, и приняли обязательство по сдаче занимаемого жилого помещения в конкретный срок.

В настоящее время у ответчиков законных оснований для пользования квартирой не имеется, поскольку ответчик ФИО4 в настоящее время военную службу не проходит, регистрации в спорном жилом помещении он и члены его семьи не имеют. 

Доводы ответчиков и представителя третьего лица о пропуске истцом срока исковой давности, так как соглашение подписано ДД.ММ.ГГГГ и срок обращения в суд истек ДД.ММ.ГГГГ не могут быть приняты судом во внимание, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, учитывая, что обязательство по сдаче жилого помещения ответчиками не исполнено, они проживают в спорной квартире в отсутствие законных оснований на занятие жилого помещения, после предоставления им жилого помещения по избранному месту жительства, сняты с регистрационного учета, владелец жилого помещения вправе в любое время потребовать исполнения обязательства ответчиками и на это требование в силу приведенных норм права не распространяется исковая давность.

Кроме того, на спорные правоотношения срок исковой давности распространен быть не может, поскольку в обязательстве о сдаче жилого помещения отсутствует условие о прекращении обязательства ответчиков окончанием определенного срока, в связи с чем оно в силу абзаца 2 пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации признается действующим до окончания исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

Указание в обязательства срока 2 месяца, в течение которого ответчики обязаны передать жилое помещение, не является тем сроком, с наступлением которого обязательство прекращается.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения, расположенного в городе Елизово 

<

адрес> течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить акт-приеме-передачи жилого помещения другому военнослужащему согласно очередности.

Взыскать с ФИО4 ФИО16, ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 государственную пошлину в доход местного бюджета по 2000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме- 10 июля 2017 года.

Судья Н.В.