№ 2-1430/2018г. Изг:21 11 2018г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Махотенко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по ЯО о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с указанным исковым заявлением. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что матери истца – ФИО принадлежало \\ доли жилого дома, по адресу: АДРЕС на основании договора купли – продажи от 07.09.1948г. ФИО умерла 19.03.1990г. На момент смерти \\\ ее наследниками по закону первой очереди являлись истец и ФИО которая умерла 07.01.2009г. За получением свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок истец к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, стал содержать наследственное имущество, что подтверждается данными технического паспорта от 16.07.2016г. Просит:- прекратить право собственности \\\ на 4/9 доли в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС 

- признать право собственности в порядке наследования ФИО1 на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС 

- признать право собственности ФИО3 на 4/9 доли в праве долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1421 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов

Представитель ответчика Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Межрайонная ИФНС России № 5 по ЯО, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно справке Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 03.08.2015г. собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС являются: ФИО – 4/9 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО6 – 2/9 доли.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2018г. зарегистрировано право собственности ФИО7 на 1/3 доли, ФИО5 на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 144,7 кв.м. по адресу: АДРЕС

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельства о смерти серии III-ГР № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником после смерти ФИО что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ГР № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН В установленный законом срок, ФИО1 к нотариусу за оформлением прав на наследство не обратился, однако фактически принял наследство, вступив во владение, в том числе 4/9 доли жилого дома, нес бремя его содержания, что подтверждается данными технического паспорта по состоянию на 16.07.2016г. 

В порядке наследования к истцу перешло право на 4/9 доли земельного участка, общей площадью \\\ кв.м., по адресу: АДРЕС поскольку в соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, а также федеральными законами. 

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют право на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права.

Согласно п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности» на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;

При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФИО на 4/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО1 на 4/9 доли жилого дома, общей площадью \\\ кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Признать право собственности ФИО1 на 4/9 доли земельного участка, общей площадью \\\ кв.м., кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова