34RS0006-01-2025-002741-67

Дело № 2-2405/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 июня 2025 года 

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего – исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда – судьи Котельниковского районного суда Волгоградской области Кузнецовой В.М.,

при секретаре судебного заседания Архипове Е.Ю.,

с участием: 

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Загороднева Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетний ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, адрес.

В обосновании заявленных требований указала, что истец на основании договора дарения от 08.10.2024 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В данном жилом доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3. Вместе с тем, несовершеннолетняя ФИО3 и ее законный представитель ФИО2 не являются членами ее семьи, по указанному адресу не проживают, совместное хозяйство не ведут, расходы по содержанию имущества не несут, соглашение о порядке пользования не заключалось. 

Предыдущий собственник квартиры обращался в суд с заявление о выселении ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 В рамках указанного дела было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО2 обязалась самостоятельно выселиться и выселить своих несовершеннолетних детей - ФИО4, ФИО3 из адрес расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес, 17 июня 2024г. А также ФИО2 обязалась снять с регистрационного учета Ф.И.О.2 из адрес расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес, 17 июня 2024г. вместе с тем регистрация ФИО3 по указанному адресу сохраняется, что порождает ее право пользования жилым помещением, чем нарушаются на права собственника. В ином порядке восстановить нарушенные права она не имеет возможности. 

Истец ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела ее отсутствие, указала, что заявленные требования по изложенным в иске поддерживает в полном объеме. 

Представитель отдела опеки о попечительства администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней, ФИО3, извещалась по адресу регистрации, указанному в сообщениях ГУМВД России по Волгоградской обл - Волгоград, ул. адрес. Судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказ Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд считает, что нежелание сторон получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании и материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14.10.2024 года за номером 34-34-060017:583-34/596/2024-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2025 года.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (ред. от 04.09.2024г.), Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984 (в ред. от 28.10.2024), основанием для регистрации несовершеннолетних в жилом помещении, где проживают родители, является регистрация родителей по месту жительства в указанном помещении, и предоставление документа-основания не требуется.

Вместе с тем, производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетнего на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены. В этом случае невозможно и сохранение регистрации несовершеннолетних по месту жительства в указанных жилых помещениях.

Несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту адресу: Волгоград, адрес, что подтверждается сообщением ОП 6 УМВД России по Волгоградской области от 24.06.2025 года № 36/8/1-330.

В жилом помещении, также зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что отец ФИО5 и ФИО2 регистрации по вышеуказанному адресу не имеют. Несовершеннолетняя ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является. Родители ФИО3 прав на указанное помещение не имеют. ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает, лишь сохраняет регистрацию. ФИО1 как собственник жилого помещения согласия на регистрацию ФИО3 в квартире не давала. Все расходы, связанные с содержанием жилого помещения несет истец, регистрация в данном жилом помещении ФИО3 лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственнику его прав. 

Ответчиком доказательств обратного не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом суду не представлено. 

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 4 декабря 2003 г. N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оценивая собранные доказательства, в их совокупности, учитывая, что несовершеннолетняя ФИО3 не является собственником жилого помещения и членом семьи истца, права родителей ФИО3 на указанное помещение прекращены, суд пришел к выводу о необходимости признать несовершеннолетнюю ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 04.09.2024г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, будет являться основанием для снятия несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, адрес.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетний ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившеюся ДД.ММ.ГГГГ года в г. Волгоград, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 118, адрес, г. Волгограда.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Волгограда, с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья подпись В.М. Кузнецова

Мотивированный текст решения составлен судом 25 июня 2025 года. 

Судья В.М. Кузнецова