Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков на основании ордера – адвоката Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Хайитову ФИО2, Суяркулову Ю. Б., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. ФИО1 были зарегистрированы иностранные граждане узбекской национальности в Кстовском УФМС, получившие разрешение на временное проживание (РВП) в России: Хайитов ФИО2 (дата обезличена) г.р., Суаркулов Ю. Б. (дата обезличена) г.р., Одинаев У. А. (дата обезличена) г.р., по адресу (адрес обезличен). На данный момент, иностранные граждане в квартире не проживают, но, в нарушение законодательства, продолжает быть оставленным на постоянном миграционном учете по РВП. 

Их местоположение не известно. Связи с ними нет, так как телефоны, оставленные ими, не отвечают. Неоднократно приходили извещения от судебных приставов о неуплате данными гражданами налогов. Кроме извещений приставы неоднократно звонили и приезжали по указанному адресу, но, проживающих там не выявили. Кроме того, были звонки из полиции (адрес обезличен), разыскивающей Хайитова ФИО2 за какие то правонарушения. Квартплату они не оплачивают.

Полагает, что в результате непроживания в настоящее время граждан Хайитова М.Ш. У., Суяркулова Ю.Б., Одинаева У.А., зарегистрированых в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении, ограничиваются ее права, как собственника помещения. В частности, это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию квартиры, а также возможность привлечения к административной ответственности в случае неисполнения, в том числе по независящим от нее причинам, порядка миграционного учета иностранных граждан. 

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать Хайитова М.Ш., Суяркулова Ю.Б., Одинаева У.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу (адрес обезличен) снять их с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1 доводы своего искового заявления поддержала.

Ответчики Хайитов М.Ш., Суяркулов Ю.Б., Одинаев У.А. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, их местонахождение и фактическое место жительства не известно.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Хайитова М.Ш., Суяркулова Ю.Б., Одинаева У.А., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуа ФИО1 не признала, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОМВД России по (адрес обезличен), надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Согласно справки МУП УЖО (адрес обезличен) от (дата обезличена), в квартире, по адресу (адрес обезличен), на регистрационном учете состоят, в том числе: Хайитов ФИО2 (дата обезличена) г.р., Суяркулов Ю. Б. (дата обезличена) г.р., Одинаев У. А. (дата обезличена) г.р.,

Согласно пояснениям истца в суде, ответчики были зарегистрированы ей в жилом помещении, поскольку они арендовали его на время работы в (адрес обезличен). (дата обезличена) в квартиру заселились Хайитов М.Ш. и Суяркулов Ю.Б. В ноябре (дата обезличена) года они из квартиры пропали вместе со всеми вещами, в результате пришлось менять замки. В (дата обезличена) года в квартире ей временно, на время работы (адрес обезличен), был зарегистрирован Одинаев У.А., который также появлялся несколько дней, затем пропал.

В настоящее время их местоположение не известно, связи с ними нет, так как телефоны, оставленные ими, не отвечают. Неоднократно приходили извещения от судебных приставов о неуплате данными гражданами налогов. Были звонки из полиции об их розыске.

Ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, все оплаты производятся истцом, что подтверждено представленными квитанциями.

Допрошенный свидетель ФИО4 показал, что зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: (адрес обезличен) (дата обезличена) года, однако периодически выезжает на дачу. С момента регистрации ответчики проживали в квартире непродолжительное время, далее ФИО4 их не видел, все свои вещи они забрали, не появляются. Кроме ФИО4 в квартире никто не живет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в квартире нет, жилое помещение они покинули добровольно, попыток к вселению не предпринимали, соглашения о порядке пользования жилым помещением либо о сохранении за ними прав по пользованию жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчики, утратили (прекратили) право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в данной части.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, решение суда о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., т.е. по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично. 

Признать Хайитова ФИО2, (дата обезличена) г.р., Суяркулова Ю. Б., (дата обезличена) г.р., Одинаева У. А., (дата обезличена) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Хайитова ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб.

Взыскать с Суяркулова Ю. Б., (дата обезличена) г.р., в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб.

Взыскать с Одинаева У. А., (дата обезличена) г.р, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб.

Решение суда о признании Хайитова ФИО2, (дата обезличена) г.р., Суяркулова Ю. Б., (дата обезличена) г.р., Одинаева У. А., (дата обезличена) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.