Дело №2-2259/2021г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года г.Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Симоненко М.Н.

При секретаре Несовой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гелеон Сервис» к ФИО о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось ООО «Гелеон Сервис» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, мотивировав свой иск тем, что ООО «Гелеон Сервис» осуществляет управление коттеджным поселком микрорайон «Близкий», расположенным по адресу: МО «Каменский сельсовет» Новосибирского района Новосибирской области, а именно оказывает собственникам земельных участков услуги по обслуживанию поселка и находящихся на территории поселка объектов инфраструктуры и инженерных сетей. 

Ответчик является собственником земельного №, расположенного в поселке.

Между сторонами заключен договор на обслуживание коттеджного поселка микрорайон «Близкий» №, согласно которому у ответчика в результате приобретения земельного участка присутствует необходимость в получении коммунальных ресурсов, использовании территории поселка, объекта инфраструктуры и инженерных сетей посёлка. 

По решению большинства собственников, с целью улучшения степени благоустройства поселка и минимизации затрат на отсыпку дорог в связи с проседанием грунта, истец начал выполнять комплекс работ по укладке асфальтового покрытия на территории поселка. Для чего были заключены договоры с подрядными организациями ООО «Эверест» и ООО «Город дорог».

Услуги по асфальтированию дорог поселка не входят в стоимость договора обслуживания № 

С 2016 г. по 2020 г. сумма затрат на устройство асфальтового покрытия составила 77 404 477 руб. Указанную сумму истец распределил на 1306 земельных участков. Несмотря на выполнение истцом части работ по асфальтированию дорог поселка, ответчик не осуществляет оплату за асфальтовое покрытие.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 59 268,35 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 978 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Гелеон Сервис» - ФИО2, действующая на основании доверенности от 25.05.2021 года сроком на один год, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, поддержала данные ранее письменные пояснения (л.д.73-74).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Представитель третьего лица Администрации Каменского сельсовета в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв (л.д. 135-137).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса. 

Согласно ст.780 ГК РФ если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

На основании ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 1 ст. 181.2 ГК РФ Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников земельных участков от 03.05.2019 г., повестка дня включала в себя: 

5. необходимость укладки асфальтового покрытия всех внутриквартальных дорог и основной главной дороги микрорайона «Близкий» с учётом оплаты в ООО «Гелеон Сервис» стоимости выполнения работ в размере 120 000 руб. с каждого земельного участка в срок до 01.10.2017 г., либо на условиях предоставления рассрочки на 36 месяцев при заключении с ООО «Гелеон Сервис» дополнительного соглашения к договору обслуживания. В случае, если у пользователя имеется задолженность за участок (рассрочка на земельный участок), платежи за асфальтирование дорог переносятся на следующий месяц, после полного погашения стоимости земельного участка (рассрочки).

6. в случае уклонения кого-либо из собственников земельных участков от заключения дополнительного соглашения с ООО «Гелеон Сервис» по укладке асфальта или уклонения от оплаты работ по укладке асфальта, стоимость неоплаченных работ не распределяется между добросовестными собственниками земельных участков, оплативших вышеуказанные работы, а взыскивается с должников ООО «Гелеон Сервис» в судебном порядке ( л.д. 37-44).

Указанный протокол является обязательным для собственников земельных участков. Что подтверждается апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Новосибирского областного суда от 17.12.2020 г., определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.04.2021 г. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гелеон Сервис» и ФИО1 заключен договор на обслуживание коттеджного посёлка – микрорайон «Близкий» № Согласно которого управляющая компания принимает на себя обязательства по обслуживанию поселка и находящихся на территории посёлка объекты инфраструктуры и инженерные сети (л.д. 20-26).

Согласно договора подряда № 01 на выполнение ремонтных работ от 20.07.2018 г., заключённого между ООО «Гелеон Сервис» и ООО «Город Дорог». Заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнения следующих работ: устройство асфальтового покрытия по адресу: 

<

...> (л.д. 27-28).

08.06.2016 г., 22.06.2017 г. ООО «Гелеон Сервис» и ООО «Эверест» заключили договор подряда № 8/06/2016, № 22/06/2017 на выполнение ремонтных работ. Согласно условиям которого, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению следующих работ: устройство асфальтобетонного покрытия по адресу: 

<

...> (л.д. 29-34).

Выполнение указанных работ подтверждается актом о приемке выполненных работ за октябрь 2020 г., март 2018 г., сентябрь 2020 г., октябрь 2018 г., август 2019 г. (л.д. 12, 14-18). Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (л.д. 13, 50-55). 

Оплата работ подтверждается справкой, выпиской по счету ООО «Гелеон Сервис» открытый в АО «АЛЬФА-БАНК» (л.д. 93-103).

Согласно ст. 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из бухгалтерской справки от 18.01.2021 г., объём полученных денежных средств от жителей коттеджного посёлка «Близкий» по статье «Асфальтирование посёлка» на 31.12.2020 составляет 66 960 924,14 руб. (л.д. 19).

Согласно расчету задолженность ответчика составила 59 268,35 руб. (л.д. 45).

ФИО1 также была направлена претензия, с указанием имеющейся задолженности (л.д. 36).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Гелеон Сервис» о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 59 268,35 руб. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу ООО «Гелеон Сервис» с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 руб.(л.д. 35).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ООО «Гелеон Сервис» к ФИО о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Гелеон Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере 59 268,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 978 руб., а всего – 61 246, 35руб.

Ответчик ФИО вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 03.08.2021 года.

Судья: М.Н. Симоненко