2-755/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

30 ноября 2017 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга,

установил:

ОАО "УВТК" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01.02.2012 по 31.01.2015 в сумме 84 584 руб. 83 коп.

В обоснование истец указал, что ответчики проживают в квартире 

<

Адрес>, при этом не полностью и несвоевременно производит оплату за коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению.

Определением суда от 24.10.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Определением суда от 30.11.2017 производство по делу в части исковых требований ОАО "УВТК" к ФИО4 о взыскании долга прекращено.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО1 исковые требования не признала ссылаясь на непригодность жилого помещения для проживания, при этом заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Стороны в заседании суда отсутствовали, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без их участия.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела 

<

Номер>, материалы исполнительных производств 

<

Номер>, 

<

Номер>, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчик ФИО2 на основании договора социального найма от 20.09.2012 является нанимателем квартиры 

<

Адрес> и зарегистрирован по данному адресу с 16.01.1998.

Согласно поквартирной карточке с 03.10.2012 в данной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО3

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, при этом члены его семьи несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ). 

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).

Истцом предъявлен к взысканию долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению за период с 01.02.2012 по 31.01.2015 в сумме 84 584 руб. 83 коп. Проверяя данный расчет, суд приходит к следующему.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ), при этом управляющая организация вправе взимать плату за коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в этом случае согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется (ч.16 ст.155 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов также предусмотрено, что исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (подп."е" п.32 Правил), а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту (п.63 Правил).

Таким образом, урегулированный действующим жилищным законодательством порядок внесения платы за коммунальные услуги допускает участие в данных отношениях помимо управляющей организации и иных организаций (агентов).

Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в доме 

<

Адрес>, начиная с 01.06.2014 по настоящее время, на основании договора управления многоквартирным домом 

<

Номер> 01.06.2014 осуществляет ООО 

<

...>, ранее функции управляющей организации в данном доме на основании договора управления от 01.06.2009 №24/09 осуществляло ООО 

<

...>.

Между ООО 

<

...> и ОАО "УВТК" 01.06.2014 заключен договор энергоснабжения 

<

Номер>, а также договор холодного водоснабжения и водоотведения 

<

Номер>, по условиям которых последнее осуществляет ежемесячное начисление платежей для потребителей тепловой энергии и холодной воды, бесплатно составляет и доставляет до потребителей квитанции на оплату указанных коммунальных услуг, получает, собирает и требует с потребителей оплату за отопление и холодную воду в соответствии с выставленными квитанциями, производит перерасчет размера платы (п.8.6 Договора 

<

Номер>, п.3.1.13 Договора управления, п.п.4.5.1-4.5.4 Договора 

<

Номер>).

21.08.2013 между ООО 

<

...> и ОАО "УВТК" также был заключен договор, по условиям которого истец обязался по поручению управляющей организации безвозмездно осуществлять расчет платы за коммунальные услуги, предоставление потребителям коммунальных услуг платежных документов, сбор денежных средств за коммунальные услуги на специальный счет, учет поступившей платы за коммунальные услуги, а также ведение претензионно-исковой работы (пункты 1.1., 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. и 2.5. Договора).

Таким образом, право ОАО "УВТК" на осуществление начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и предъявления к взысканию начисленной задолженности за коммунальные услуги по квартире 

<

Адрес> в силу указанных договоров, а также в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, возникло не ранее 01.08.2013, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности, начисленной за коммунальные услуги по квартире 

<

Адрес> за период с 01.02.2012 по 31.07.2013 не имеется.

Заявление о применении исковой давности, сделанное ФИО3, не распространяется на другого соответчика (абз.2 п.10 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ). 

Как отмечается в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, и продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.п.17, 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Вынесенный на основании заявления ОАО "УВТК" от 11.03.2015 мировым судьей Жешартского судебного участка судебный приказ от 17.03.2015 о взыскании солидарно в пользу ОАО "УВТК" с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2012 по 31.01.2015 в сумме 84 584 руб. 83 коп. на основании заявления ответчика ФИО3 был отменен 29.03.2016.

С настоящим иском ОАО "УВТК" обратилось в суд 11.09.2017, таким образом, в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ на момент обращения в суд истек срок исковой давности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг за июль 2013 года и ранее, с учетом приостановления течения срока исковой давности на 385 дней с 11.03.2015 по 29.03.2016 в период исполнения судебного приказа от 17.03.2015.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету видно, что начисленная по квартире 

<

Адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 01.08.2013 по 31.01.2015 составила 46320 руб. 66 коп. 

Перечисленная в период с 01.06.2015 по 31.03.2016 в счет оплаты задолженности по судебному приказу от 17.03.2015 сумма в размере 65378 руб. 17 коп. на основании определения мирового судьи Жешартского судебного участка от 12.04.2017 была взыскана с ОАО "УВТК" в пользу ФИО2, в связи с чем оснований для уменьшения задолженности на указанную сумму не имеется.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, содержится в разделе 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, который предусматривает, в частности, уведомление потребителем аварийно-диспетчерской службы исполнителя; производство соответствующей отметки сотрудником аварийно - диспетчерской службы в журнале регистрации заявок в случае, если ему известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; проверку качества предоставления коммунальных услуг в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; составление акта о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, подписываемого заинтересованными лицами, участвующих в проверке, (их представителями) и передаемого потребителю, исполнителю и заинтересованным лицам, участвующим в проверке, являющегося в силу пунктов 98, 150 Правил основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу вплоть до полного освобождения от ее оплаты.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено допустимых и достаточных доказательств оказания ответчиком коммунальных услуг ненадлежащего качества в течение спорного периода. 

Таким образом, доводы представителя ответчика о непригодности жилого помещения для проживания, как на основание для освобождения от оплаты коммунальных услуг, являются несостоятельными.

При таком положении суд находит подлежащими частичному удовлетворению требования ОАО "УВТК" к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно долга за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению за период с 01.08.2013 по 31.01.2015 лишь в сумме 46320 руб. 66 коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, в силу ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" долг за услуги по отоплению, холодному водоснабжению за период с 01 августа 2013 года по 31 января 2015 года в размере 46 320 (Сорок шесть тысяч триста двадцать) руб. 66 коп.

Исковые требования Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за услуги по отоплению, холодному водоснабжению за период с 01 февраля 2012 года по 31 июля 2013 года – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" судебные расходы в размере 794 (Семьсот девяносто четыре) руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" судебные расходы в размере 794 (Семьсот девяносто четыре) руб. 81 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2017 года.