. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Король С.Ю.

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с настоящим иском, указав, что она является наследником по закону после смерти своей матери ФИО, умершей 

<

Дата>. При жизни ФИО принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, на основании свидетельства о праве на землю 

<

№> от 

<

Дата>. Однако, указанный объект недвижимого имущества не вошел в наследственную массу, соответственно, оформить свои права в отношении него как наследник она не смогла. В настоящий момент данное обстоятельство препятствует ей в оформлении права собственности на испрашиваемый земельный участок, и другим путем кроме как судебного, оформить свои права не представляется возможным. Ссылаясь на вышеизложенное, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 824 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск – ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что 

<

Дата> ФИО Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Новокуйбышевска выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

№>, где основанием выдачи данного правоудостоверяющего документа значиться решение Новокуйбышевского горисполкома 

<

№> от 

<

Дата>. В указанном свидетельстве указано, что ФИО предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га по адресу: 

<

Адрес>. 

Оригинал указанного свидетельства выданного на имя ФИО храниться в архиве Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области, о чем свидетельствует ответ Управления Росреестра по Самарской области за 

<

№> от 

<

Дата>.

На основании постановлений администрации г.о. Новокуйбышевск 

<

№> от 

<

Дата>, 

<

№> от 

<

Дата> площадь предоставленного в собственность ФИО земельного участка уточнена, и составила 824 кв.м. Кроме того, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Новокуйбышевску утвержден план границ земельного участка.

В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО приходится матерью истцу ФИО1

Материалами дела установлено, что ФИО умерла 

<

Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

№> от 

<

Дата>, выданного отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Данное положение отражено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу г.о. Новокуйбышевск ФИО3 с заявлением о вступлении в права наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО

Согласно материалам наследственного дела 

<

№>, представленного по запросу суда, нотариусом г.о. Новокуйбышевск ФИО3, при жизни умершей ФИО составлено завещание, удостоверенное 

<

Дата> и зарегистрированное в реестре за 

<

№>, согласно которого, последняя завещала все свое имущество истцу. Действительно, ФИО1 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, и ей по истечении установленного 6-ти месячного срока были выданы свидетельства о права на наследство по завещанию.

Между тем, достоверно установлено, что испрашиваемый земельный участок не вошел в наследственную массу, а, соответственно, истец не унаследовала права в отношении него.

Как следует из пояснения истца, несмотря на отсутствие свидетельство о праве на наследство в отношении вышеуказанного земельного участка, она посчитала, что как единственный наследник вправе оформить его в собственность. После смерти матери она фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, и в настоящее время несет бремя по содержанию спорного недвижимого имущества. Однако оформить свои права в отношении испрашиваемого объекта недвижимого имущества ФИО1 во вне судебном порядке не может.

При указанных обстоятельствах, проверяя основания приобретения наследодателем ФИО права собственности на спорный земельный участок, судом достоверно установлено и никем из сторон не оспаривается, что именно наследодателю ФИО на основании решения Новокуйбышевского горисполкома 

<

№> от 

<

Дата> был предоставлен в личную собственность земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу 

<

Адрес>. 

<

Дата> ФИО Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Новокуйбышевска выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

№> площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Впоследствии распорядительными актами органа местного самоуправления, площадь спорного земельного участка была уточнена и составила 824 кв.м., и именно на эту площадь земельного участка, претендует наследник умершей ФИО – ФИО1

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок. Однако, оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество истец не имеет возможности, ввиду того, что фактически документы, подтверждающие право собственности ФИО, а впоследствии и права наследников (истца), надлежащим образом оформлены не были. Кроме того, умершая ФИО в своем завещании не указала земельный участок в качестве наследства, а, потому, он не вошел в наследственную массу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Достоверно установлено, что истец после смерти ФИО, приняла наследство, в том числе и наследство в виде земельного участка, о чем свидетельствуют материалы дела, она владеет и пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию.

Более того, ФИО1 предпринимала попытки по оформлению в собственность спорного объекта права. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый 

<

№>, дата присвоения кадастрового номера – 

<

Дата>, его площадь по данным ГКН равна 824 кв.м., адрес: 

<

Адрес>. Площадь земельного участка соответствуют материалам межевания. Правообладателем по данным ГКН значиться ФИО

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на приведенный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи ФИО1 в собственность спорного земельного участка, суду не представлено, что также подтверждается отсутствием возражений со стороны администрации г.о. Новокуйбышевск.

Фактически, право собственности наследодателя ФИО, а впоследствии и единственного наследника, принявшего наследство в установленном законом порядке – ФИО1, на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, никем из сторон не оспаривается. 

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом в дело представлены доказательства, подтверждающие законность выделения земельного участка его матери, в связи с чем, имеются основания для признания за ней права собственности на испрашиваемый объект недвижимости. 

При таком положении, исходя из специального статуса спорного объекта недвижимого имущества, субъектного состава сложившихся правоотношений и установленных по делу обстоятельств в своей совокупности в контексте с приведенными положениями действующего законодательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные скрыты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 824 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для закрепления садово-дачного участка, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по 

<

Адрес> права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 824 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для закрепления садово-дачного участка, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, за ФИО1, 

<

данные скрыты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14.06.2017 года.

Судья: /подпись/ С.Ю. Король