Дело № 2- 1239/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 14 июля 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...> года 

<

...> № 

<

...>. 

По просьбе своей племянницы (ответчицы) она прописала ее на постоянное место жительства по адресу: 

<

...>, но в течении одного года шести месяцев ответчица в принадлежащем ей жилом доме не проживает. 

Членом ее семьи ФИО2 не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в 

<

...> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенной по адресу: 

<

...> на основании решения Кореновского районного суда Краснодарского края от 

<

...> года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...> года серии 

<

...> №

<

...>.

Согласно домой книги, предназначенной для прописки граждан, проживающих в домовладении расположенном по адресу: 

<

...>, ответчица зарегистрирована на спорной жилой площади с 

<

...> года. 

Из информации, предоставленной председателем ТОС №8 Кореновского городского поселения Кореновского района, следует, что ответчица по вышеуказанному адресу не проживает в течение полутора лет.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчица является членом семьи истицы - собственника жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что соглашение о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением с истцей не заключалось, а наличие регистрации ответчицы в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует в осуществлении ее прав собственника, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья 

Кореновского районного суда В.И. Ягудина