Дело № 2-1856/2020

43RS0002-01-2020-003341-17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Кулик Е.А., при секретаре Найман К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Преображенская 82/1» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Преображенская 82/1» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 55 277 руб. 62 коп., пени в сумме 13 514 руб. 86 коп. и судебных расходов в размере 2 263 руб. 77 коп. В обоснование исковых требований истец указал следующее: ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, площадью 43,7 м?. Управление многоквартирным домом, в котором расположена вышеуказанная квартира, и в том числе сбор коммунальных платежей, осуществляет ТСЖ «Преображенская 82/1». В свою очередь, возложенную на него обязанность по оплате вышеуказанных платежей ФИО1 длительное время не исполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность в сумме 55 277 руб. 62 коп. Поскольку, в случае нарушения сроков внесения платежей ЖК РФ предусмотрено взимание с нарушителя пени, ТСЖ начислило ответчику пеню в размере 13 514 руб. 86 коп. В связи с образованием задолженности, истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, однако, в настоящее время судебный приказ, на основании заявления ответчика отменен, что явилось основанием для обращения ТСЖ «Преображенская 82/1» за защитой нарушенного права в суд в порядке искового производства.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Преображенская 82/1» поддержал доводы искового заявления, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения данного дела по известному месту жительства, не поставила суд в известность о причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление ТСЖ «Преображенская 82/1» в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела № 2-1856/2020, считает, что исковые требования ТСЖ «Преображенская 82/1» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из положений ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлена и подтверждена предоставленными в материалы дела: справками с места жительства от 04.02.2020 и от 19.05.2020, выданными ООО Расчетно-консультационный центр», выпиской из ЕГРН от 10.10.2019, выданной Управлением Росреестра по Кировской области, Уставом ТСЖ «Преображенская 82/1», обязанность ФИО1 по оплате истцу потребленных коммунальных услуг, в связи с наличием у нее в собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

данные изъяты>, площадью 43,7 м?. 

Как следует из расчета, составленного истцом, общая сумма задолженности за период с 01.10.2017 по 30.06.2019 составила 68 792 руб. 48 коп., из которых: плата за коммунальные услуги в сумме 55 277 руб. 62 коп., а также пени в сумме 13 514 руб. 86 коп.

Расчеты судом проверены, стороной ответчика не оспорены, являются правильными, приняты в качестве надлежащих доказательств по делу. 

Как следует из определения от 07.08.2019, выданный мировым судьей судебного участка № 61 Октябрьского судебного района г. Кирова 02.07.2019, на основании возражений ответчика, отменен.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании нашли бесспорное подтверждение факты предъявления ФИО1 к оплате сумм задолженности по потребленным коммунальным услугам, в отсутствие каких-либо доказательств оплаты со стороны ответчика, суд считает доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиком вышеуказанных обязательств, в силу чего с ФИО1 в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» подлежит взысканию задолженность по вышеуказанным платежам за период с 01.10.2017 по 30.06.2019 в сумме 68 792 руб. 48 коп., из которых: плата за коммунальные услуги в сумме 55 277 руб. 62 коп., а также пени в сумме 13 514 руб. 86 коп.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание платежные поручения №№ 178 от 25.06.2020 и 450 от 18.06.2019, с ответчика в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 263 руб. 77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Преображенская 82/1» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1»: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55277 руб. 62 коп., пени в размере 13514 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 263 руб. 77 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Кулик 

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2020 года