Дело №2-243-2017г. 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Олёкминск 24 апреля 2017 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе председательствующего судьи Карнауховой З.В.

при секретаре судебного заседания Хотько А.А. 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО «Город Олекминск» о возложении обязанности по заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно исковому заявлению истцы просит обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на квартиру №1 в доме №1 по ул.Спасская в г.Олекминске. 

Истцы пояснили, что в данной квартире проживают с рождения, был ордер у бабушки на получение этой квартиры, который не сохранился. Состояли в очереди ни получение жилья, сейчас им отказывают заключить договор соцнайма в связи с тем, что данный дом на балансе не стоит. Ранее данный дом не принадлежал никакому ведомству, был передан городу и об этом имеются у них копии документов, что все распоряжения по выделению квартиры их бабушке ФИО4 выносились администрацией города. Просят оставить заявления без рассмотрения, чтобы решить этот вопрос без суда. 

Представитель ответчика – Администрации МО «Город Олекминск» ФИО3 пояснила, что этот жилой дом действительно находился в ведении города, но на баланс не был поставлен либо об этом не сохранились документы. Поэтому жилищным отделом было отказано в заключении с истцами договора социального найма. В данное время жилой дом будет поставлен на баланс и будет заключен договор соцнайма с истцами. 

В соответствии с требованиями ст.222 абзаца 2 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел порядок обращения в суд.

К основаниям оставления заявления без рассмотрения относятся обстоятельства, свидетельствующие о судебной ошибке при возбуждении гражданского дела, так как истцом или заявителем не были выполнены установленные законом условия и порядок предъявления иска (заявления). Как видно из разъяснений данного закона, оставление заявления без рассмотрения возможно в тех случаях, когда истец или заявитель имеют право на судебную защиту, однако реализация этого права в данный момент исключается в связи с наличием процессуальных препятствий или из-за отсутствия установленных законом условий такой реализации. Судом установлено, что по данному делу указанный жилой дом расположен на территории МО- ответчика и обстоятельства того, что в свое время дом не был поставлен на баланс муниципальной собственности - не является основанием для отказа в заключении договора соцнайма с нанимателями квартиры – истцами. Данный жилой дом не переходил в другую собственность, ведомственным домом не является. Потому ответчику следует решить вопрос о принятии на баланс и оформить право пользования жильцами квартир указанного жилого дома. 

Согласно требованиям ст.152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215,216,220, абзацами вторым-шестым статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в судебном заседании может быть приостановлено, прекращено или заявление оставлено без рассмотрения.

Потому суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения согласно ходатайствам сторон.

На основании изложенного и ст.222 абзаца 2 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.223, 224 и 225 ГПК РФ, с у д

О П Р Е Д Е Л И Л :

Дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО «Город Олекминск» о возложении обязанности по заключению договора социального найма - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий п/п:

Копия верна. 

Судья Олекминского

районного суда РС(Якутия) : З.В. Карнаухова