УИД 29RS0024-01-2025-003595-71

Дело № 2-251/2026 (2-2371/2025)

29 января 2026 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре Коптяевой Е.П.,

с участием старшего помощника прокурора Пивоварской Д.А., истца ФИО2 и его представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 31.01.2014 по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, ответчик в суд не явился.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, истец просил исковое заявление удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчик в 2017 году выехал за пределы РФ, в 2018 году ответчик отказался помогать финансово, оплачивать коммунальные услуги и производить текущий ремонт, с тех пор взаимоотношения между сторонами не поддерживаются. Регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, по достижению 45-летнего возраста ему необходимо заменить документы, для этого требовалась регистрация. Личных вещей ответчика в комнате никогда не было, ни разу не ночевал, деньги для оплаты жилищно-коммунальных услуг не передавал, ключи от комнаты у него также отсутствовали, вселиться не пытался.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности с показаниями свидетелей ФИО и ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации (далее – Конституции РФ) и ст. 1, 2, 8 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2

Согласно поквартирной карточке (по состоянию на 11.12.2025) в жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО2, который является истцу братом.

Ответчик членом семьи истца не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Бремя содержания спорного жилого помещения несет собственник – истец.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО, ФИО1, данными в ходе судебного заседания 29.01.2026.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом более 20 лет, совместно проживают и ведут общее хозяйство. Более 10 лет назад брат истца – ответчик по делу приезжал в гости, с женой и сыном. Сейчас связь не поддерживается. У ответчика была прописка где-то в Сибири или Дальнем Востоке, он попросил зарегистрировать его поближе. Денежных средств для оплаты коммунальных услуг ни разу не передавал.

Свидетель ФИО1 суду показал, что истец является ему отчимом, с братом истца знаком, последний раз видел с 2014 году, приезжал в командировку, в г. Архангельске ответчик никогда не жил,

Ответчик, продолжая оставаться зарегистрированным в спорном жилом доме, препятствует истцу реализовывать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении не достигнуто, спорное жилое помещение является собственностью истца, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено 09.02.2026.

Судья К.И. Жданова