Дело № 2-2636/2025

16RS0045-01-2025-003658-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Т.В. Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИКМО 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ИКМО 

<

адрес> в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. Истец является наследником, принявшим наследство. Однако в состав наследства не был включена 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В установленном порядке супруг не успел оформить право собственности на квартиру в регистрационной палате, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано на данное имущество, поскольку наследодатель при жизни не оформил имущественные права на недвижимый объект. Истец является единственным наследником первой очереди, вступившим в наследственные права после смерти супруга.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1141 и 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением руководителя ИК МО 

<

адрес> "О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан" постановлено передать бесплатно в долевую собственность граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,50 кв. м, в том числе жилой 28,30 кв.м., подсобной 19,80 кв.м.

Между МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» был заключен договор о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> долевую собственность по 1/3 доле следующим гражданам: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Согласно пункту 4 указанного договора граждане приобретают право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственно регистрации права собственности на квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности у ФИО4 и ФИО3 по 1/3 доли.

Однако в установленном порядке ФИО2 право собственности на квартиру в регистрационной палате не было зарегистрировано.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, являются: истец ФИО3 (супруга). ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, автомобиль, земельный участок.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку ФИО2 при жизни выразил волю на приватизацию 1/3 доли в праве на спорную квартиру, заключив соответствующий договор о передаче квартиры в собственность, однако не успел зарегистрировать право собственности в регистрационной палате по причине смерти, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения 1/3 доли спорной квартиры в состав наследственного имущества.

Из представленных материалов следует, что после смерти ФИО2 его супруга ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку на момент открытия наследства проживала и проживает по адресу: 

<

адрес>, несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Афонина.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.