Мотивированное 

решение

 составлено 22.06.2021

Дело № 2-1903/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 18 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Также просил снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Мотивировал исковое требование тем, что с 4 марта 2014 г. является собственником квартиры по указанному адресу. С 13 мая 2014 г. он, истец, зарегистрировал в квартире отца - ФИО2 С 2017 г. отец в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, адрес ему не сообщил, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, ключи от входной двери оставил ему при выезде из квартиры. С 2017 г. ответчик в квартире не появлялся. Регистрация ответчика в квартире препятствует собственнику в пользовании квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по фактическому месту жительства, судебную повестку получил, уважительной причины неявки и возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 с 4 марта 2014 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец 13 мая 2014 г. зарегистрировал в квартире отца - ФИО2 (л.д. 9). 

Как следует из искового заявления, ФИО2 проживал в квартире до 2017 г., когда, забрав личные вещи и вернув истцу ключ от входной двери, выехал в другое место жительства. Тем самым ответчик воспользовался своим правом на свободу передвижения и добровольно выехал из квартиры в другое место жительства.

Совместно стороны с 2017 г. не проживают и общее хозяйство не ведут. Согласие на сохранение права пользования квартирой собственник ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, членами одной семьи фактически не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

На основании изложенного, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Согласно п. 31 Правил решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Указание в решении на снятие ответчика с регистрационного учета не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

№