Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 августа 2024 года.

Дело № 2-2774/2024.

УИД 66RS0005-01-2024-002285-90.

Заочное решение 

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В., 

при секретаре Каметовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что 23.09.2020 между ООО СЗ «ЖК Клевер Парк» и супругами ФИО1, ФИО10 заключен договор № № ****** долевого участия в строительстве, в соответствии с которым по акту приема-передачи от 26.07.2021 застройщиком супругам ФИО4 передана 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась, не успев оформить права на вышеуказанное жилое помещение. В наследство после ФИО3 вступили муж ФИО1, сын ФИО2 На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований просят включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в состав наследства ФИО1, признать за каждым из истцов по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после ФИО3

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО ООО СЗ «ЖК Клевер Парк», Управления Росреестра по Свердловской области, АО «Газпромбанк» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в том числе с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, помимо прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

23.09.2020 между ООО СЗ «ЖК Клевер Парк» и супругами ФИО1, ФИО3 заключен договор № ****** долевого участия в строительстве, в соответствии с которым по акту приема-передачи от 26.07.2021 застройщиком супругам ФИО4 передана 

<

адрес>. Цена договора составила 10165600 руб. 

Факт производства дольщиками оплаты по вышеуказанному договору в ходе судебного разбирательства никем не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась, о чем представлена копия свидетельства о смерти № ****** № ****** от 14.12.2021, выданного ОЗАГС г. Нового Уренгоя службы записи актов гражданского состояния Ямало-Ненецкого автономного округа.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № ******, наследниками, принявшими наследство по закону, являются муж наследодателя ФИО1, сын ФИО2 

Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 право собственности ни одним из супругов на 

<

адрес> оформлено не было. 

06.09.2023 органами Росреестра зарегистрирована 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

В силу пп. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом. 

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3).

Поскольку договор участия в долевом строительстве заключен супругами ФИО4 в период брака, данный договор является возмездным, сторонами договора исполнен, что никем не оспаривалось, при этом оформление прав ФИО3 на долю в праве общей долевой собственности на квартиру вне судебного порядка невозможно ввиду ее смерти, суд полагает требования истцов о включении в состав наследства ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, поскольку требования истцов о включении в состав наследства ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> удовлетворены, наследство после смерти ФИО3 принято в установленном законом порядке ФИО1 и ФИО2, суд полагает необходимым требования ФИО1 и ФИО2 о признании за каждым из них 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после ФИО3 удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, кадастровый № ******.

Признать за ФИО1, ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, кадастровый № ******, за каждым в порядке наследования по закону после ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Сухнева