УИД 63RS0038-01-2020-002970-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 08 июля 2020г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3027/20 по иску ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 30.10.2019г. в размере 186932 руб. 99 коп., пени в размере 84681,71руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 5916 руб., ссылаясь на то, что ООО «Жилуниверсал» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, ответчики, проживая в квартире № указанного дома, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего у них образовалась задолженность в указанном размере. Ранее истец дважды обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца. Мировым судьей судебного участка №9 Кировского судебного района г.Самара выданы судебные приказы: №2-2488/2017 от 20.10.17г. - отменен 16.04.18г., №2-3856/2019 от 19.12.2019г. - отменен 04.02.2020г. 

Истец — ООО «Жилуниверсал», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Определением мирового судьи судебного участка №9 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 16.04.2018г. судебный приказ от 20.10.2017г. по гражданскому делу №2-2488/2017 по заявлению ООО «Жилуниверсал» о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.05.2017г. в сумме 126988,10руб., возврат госпошлины в размере 1869,89 руб. отменен.

Определением мирового судьи судебного участка №9 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 04.02.2020г. судебный приказ от 19.12.2019г. по гражданскому делу №2-3856/2019 по заявлению ООО «Жилуниверсал» о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 31.10.2019г. в сумме 104672,55руб., пени за период с 11.09.2016г. по 30.09.2019г. в размере 84681,71руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2493,54 руб. отменен.

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., 

<

данные изъяты> зарегистрированы в неприватизированной квартире 

<

адрес>, что подтверждается справками МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 14.10.2019г., 22.05.2020г.

29.05.15г. между департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе домом 

<

адрес>. 

09.06.2015г. между ООО «Жилуниверсал» (принципал) и ГУП Самарской области «ЕИРЦ»(агент) заключен агентский договор, согласно которому агент обязуется от своего имени, но за счет принципала производить начисления платы потребителям ЖКУ в жилищном фонде Кировского района г.о.Самара, принятом принципалом в управление, за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные правоотношения. 

Судом установлено, что ответчики оплату за жилое помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.07.2015г. по 30.10.2019г. в размере 186932руб.99коп., что подтверждается представленной истцом сверкой расчета по состоянию на 17.03.2020г. 

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг либо ее части, суду не представлено. 

В связи с неоплатой задолженности по коммунальным платежам в установленный законом срок начислены пени за период с 11.09.2016г. по 30.09.2019г. в размере 84681,71 руб. 

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Согласно платежным поручениям №2152 от 07.07.2017г., №6724 от 05.12.2019г., №2168 от 27.03.2020г., истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 1869,89руб., 2493,54руб., 1552,57руб. соответственно, а всего 5916руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 5916руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 30.10.2019г. в размере 186932 руб. 99 коп., пени с 11.09.2016г. по 30.09.2019г. в размере 84681 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5916 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2020г.