Дело № 2-184/2020

58RS0004-01-2020-000314-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1968 г с разрешения исполкома Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области в период брака с ФИО1 на совместные денежные средства построили жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 22 июля 2019 г умер ФИО1. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 24 июля 2020 г она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом она лишена возможности оформить право собственности на наследственное имущество - жилой дом. Просит включить в состав наследства ФИО1, умершего 22 июля 2019 г, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней, ФИО2, право собственности на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Третье лицо ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от 12 декабря 1964 г следует, что ФИО1 и ФИО2 12 декабря 1964 г вступили в брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги ФИО1 и ФИО2 на выделенном им земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в 1969 году на совместные денежные средства своими силами построили жилой дом общей площадью 50,6 кв.м.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> супруги ФИО1 и ФИО2 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. 

Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг за период 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1979, 1980-1982, справками администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 27 мая 2020 г, из которых следует, что ФИО1 и ФИО2 проживали постоянно в жилом доме 1969 года постройки, жилой дом - личная собственность хозяйства. 

Из технического плана на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составлено по состоянию на 22 апреля 2020 г, заключения по обследованию технического состояния строительных конструкций объекта капитального строительства, следует, что общая площадь жилого дома 1969 года постройки по адресу: 

<

адрес>, - 50,6 кв.м, данный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций обеспечит дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта недвижимости, надежность и безопасность объекта не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность. Безопасная эксплуатация жилого дома обеспечена. 

Постановлением администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 23 июля 2020 г № 48 «О точном адресе» следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен точный адрес: 

<

адрес>, взамен ранее значившегося: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО1 и ФИО2 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлся их совместной собственностью, доли супругов равны, по ? доли. 

Из свидетельства о смерти от 26 июля 2019 г следует, что ФИО1 умер 22 июля 2019 г.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал супругам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, доли супругов равны и составляют по ? доли, следовательно, наследодателю ФИО1, умершему 22 июля 2019 г, на праве собственности на день открытия наследства принадлежала ? доля жилого дома общей площадью 50,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела, в частности справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО3 о совершении нотариальных действий от 30 сентября 2020 г, заявления ФИО2 от 13 ноября 2019 г, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство после смерти мужа ФИО1, умершего 22 июля 2019 г, обратившись с заявлением о принятии наследство по всем основаниям.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 22 июля 2019 г, что подтверждается данными свидетельства о праве на наследство по закону от 24 июля 2020 г, удостоверенного ФИО3, нотариусом Бековского района Пензенской области, зарегистрировано в реестре за № 58/5-н/58-202-1-526, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 июля 2020 г. 

Принимая во внимание, что ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО1, умершего 22 июля 2019 г, является единственным наследником по закону принявшей наследство, требование истцом ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? долю жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 22 июля 2019 г. 

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к Администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО2 к Администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 22 июля 2019 г, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома общей площадью 50,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? долю жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 22 июля 2019 г. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2020 г.

Судья