№2(2)-162/2018 г. 

Решение

Именем Российской Федерации

с. Асекеево 04 мая 2018 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В., при секретаре Волынкиной А.М., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Баландинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Баландинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в западной части кадастровго квартала 

<

данные изъяты>. Нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право общей долевой собственности на земельную долю на имя ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. В связи с чем возникла необходимость признания права собственности на земельную долю в порядке наследования. Просит признать за ним право собственности 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в западной части кадастровго квартала 

<

данные изъяты> в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении, добавив, что его мать работала в 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, и ей как работнику колхоза выделялся земельный пай. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, а право на земельную долю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти. Он является наследником по закону. Просит признать за ним право собственности 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> расположенный в западной части кадастровго квартала 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Баландинский сельсовет», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Об отложении дела не ходатайствовал.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО «Баландинский сельсовет» Асекеевского района и ответчиков ФИО5, ФИО6

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно представленному свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Его родителями являются отец ФИО4, мать ФИО3.

Из свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, следует, что оно выдано на имя 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>. 

Согласно представленному соглашению об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является участником общей долевой собственности земельного участка, расположенного в западной части 

<

адрес> кадастрового квартала №. За ней определена 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное имущество в общей долей собственности с кадастровым номером 

<

данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации из выписки о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельная доля в размере 14,3 га, находящаяся в 

<

данные изъяты>» 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного наследственного дела № следует, что оно заведено к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Наследниками по закону являются сын ФИО1, который обратился с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. 

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. 

Вместе с тем, из представленных суду документов, пояснений лиц, участвующих в деле, усматривается, что ФИО3 на основании распоряжения администрации Асекеевского района от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на земельную долю в 

<

данные изъяты>», общей площадью 

<

данные изъяты> при жизни владела и пользовалась земельной долей, в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. 

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Учитывая, что ФИО2 принял наследство после смерти ФИО3, которая при жизни владела и пользовалась земельной долей, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 23, 39, 173, 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> расположенный в западной части кадастрового квартала 

<

данные изъяты> в порядке наследования, после смерти 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Асекеевский отдел). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: подпись А.В.Головань

Мотивированное решение суда составлено 08 мая 2018 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).