Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 16 ноября 2017 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Свитенько И.И.,

с участием:

помощника прокурора Соболевой А.П.,

представителя истца ФИО1, согласно доверенности,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности на указанный дом подтверждается решением Тбилисского сельского Совета народных депутатов Тбилисского района Краснодарского края 12 сессии сельского Совета ХХI созыва от 07.04.1992 года. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, так как приходится ему родным сыном. В настоящее время его сын ведет аморальный образ жизни, выгнал его из домовладения. Все просьбы сняться с регистрационного учета он проигнорировал. Бремя расходов по содержанию имущества, а также оплате коммунальных расходов ответчик не несет. Считает, что регистрация ответчика в домовладении нарушает его права как собственника имущества.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия этих действий ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что закону оно не противоречит, прав и охраняемых законов интересов других лиц не нарушает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что признание иска по данному делу относится к распорядительным правам ответчика, напрямую связанным с претензиями истца к нему и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона. 

Ответчику ФИО2 в судебном заседании в соответствии с ч. 2 ст.173 ГПК РФ суд дополнительно разъяснил последствия признания иска ответчиком.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как видно из материалов дела, истец на праве собственности является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанный факт подтвержден свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном домовладении с 10 июня 2003 года. Факт регистрации подтвержден адресными справками, выданными отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Тбилисском районе. Кроме того, он фактически проживает в указанном домовладении, однако, соглашения между ответчиком и истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Совокупностью доказательств по делу подтверждается, что установленные законом основания приобретения права собственности на спорную квартиру у ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304, "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)).

На сегодняшний день ответчик проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, чем нарушает права истца ФИО3 на его владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Ответчик проживает в жилом доме, без соглашения с собственником, в связи с этим, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для удовлетворения требований о выселении.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, от взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет ее требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. Нечаев