Дело № 2-979/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 21 сентября 2017 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Бушуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, Южному территориальному управлению администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, Южному территориальному управлению администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о прекращении за И.И. права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: …..

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что … между Н.И. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: ….. При оформлении договора купли-продажи жилого дома не был разрешен вопрос о судьбе земельного участка, площадью … кв.м., расположенного по адресу: ….. Указанный земельный участок, согласно кадастровой выписки, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, И.И.. И.И. умер до заключения договора купли-продажи жилого дома между Н.И. и ФИО1. В настоящее время собственником жилого дома, расположенного по адресу:…. является ФИО1. С момента приобретения права собственности на вышеуказанный жилой дом ФИО1 пользуется вышеуказанным земельным участком. Без прекращения права пожизненного наследуемого владения за И.И. решение вопроса землепользования невозможно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Выкса НО в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика Южного территориального управления Администрации городского округа город Выкса в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на мнение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом по адресу: …., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от …., заключенного между Н.И. и ФИО1.

По указанному адресу зарегистрирована ФИО1.

Из имеющейся в материалах дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от …. года на объект недвижимости о земельном участке, на котором расположен жилой дом, по адресу: …., следует, что правообладателем данного земельного участка является И.И. на праве пожизненного наследуемого владения.

И.И. умер …. года, что подтверждается выпиской и записи акта о смерти № … от …...

Н.И. умерла …. года, что подтверждается выпиской и записи акта о смерти № … от …...

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось». 

По сообщению нотариусов нотариального округа города Выкса Нижегородской области, наследственных дел к имуществу И.И., умершего …. года, и к имуществу Н.И., умершей …. года, не заводилось.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, предусмотренными земельным законодательством.

Из нормы ст. 21 ЗК РФ, утраченной с 01.03.2015 на основании ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ, следовало, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохраняется, если оно приобретено до введения в действие настоящего Кодекса. После введения в действие ЗК РФ не допускается предоставление земельных участков на данном виде права.

В соответствии со ст. 45 Земельного кодекса РФ, Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.53 Земельного Кодекса РФ, При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления

Поскольку И.И., являвшийся владельцем земельного участка, расположенного по адресу: хххх, на праве пожизненного наследуемого владения, умер, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, суд считает необходимым прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком за И.И..

На основании изложенного и руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пожизненного наследуемого владения И.И., умершего …. года, земельным участком, общей площадью …. кв.м., расположенным по адресу: …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Власова И.Н.