К делу 2-24/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «24» января 2020 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Марюха А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, двоюродная сестра заявителя, в связи с чем, открылось наследство, состоящее из принадлежащих наследодательнице, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент, истец не может реализовать свое право наследника на жилой дом, поскольку право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем, истец просит суд, признать за ней, ФИО1, в порядке наследования имущества сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «жилой дом», общей площадью 42,9 кв. метров, количество этажей – 1, в том числе поземных 0, расположенный по адресу: 

<

адрес> д.,7; указать, что вышеуказанное судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения сведений об основных характеристиках вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН.

Истец, ФИО1, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истца по доверенности №№ от 06.06.2019г., ФИО3, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся участников дела и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом (л.д.23).

Вышеуказанный договор, в соответствии с действовавшим на тот период законодательством был зарегистрирован в Екатериновском сельском совете народных депутатов 

<

адрес>.

Согласно справке выданной Щербиновским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 34.3 кв. метра, жилой 18,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.22)

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отделом по 

<

адрес>, в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, увеличилась с 34,3 кв. метров до 42.9 кв. метров (л.д.27-29)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № (л.д.26). 

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> д.,7.

Согласно справке, выданной нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО4, после смерти ФИО2 свидетельства о праве на наследство не выдавались, информации о составе наследства в наследственном деле не содержится (л.д.44).

Как следует из материалов дела в наследственном деле № имеется заявление о принятии наследства по закону, поданное ФИО1, заявившей, что она является двоюродной сестрой умершей ФИО5 (л.д.45). 

Степень родства истца ФИО1 и ФИО5 определяется согласно следующих документов: архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, копией справки о заключении брака № выданной отделом ЗАГС Щербиновского района управления ЗАГС Краснодарского края, копией справки о рождении № выданной отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС Краснодарского края (л.д.9-10, 24-25). На основании вышеуказанных документов установлено, что ФИО1 является двоюродной сестрой ФИО5 

Реализовать свое право наследника на вышеуказанный жилой дом в нотариальном порядке истец не может, поскольку при жизни право собственности ФИО5 на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом, порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, у ФИО5 возникло право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку, истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на домовладение в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО6 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «жилой дом», общей площадью 42,9 кв. метров, количество этажей – 1, в том числе поземных 0, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, подготовки технического плана жилого дома и внесения сведений об основных характеристиках вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН и регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Р.Н. Гардер