Дело № 2-124/2021

УИД 33RS0018-01-2021-000020-86 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 22 марта 2021 года город Судогда 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Барышниковой О.С.;

с участием истца Кузнецовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова М.М. к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на долю жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

12.01.2021 Кузнецова М.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на 1/2 доли ....

Мотивируя свои требования, Кузнецова М.М. указала, что указанная квартира принадлежала на основании договора приватизации С и Н, после смерти последнего приняла наследство и получила в собственность по завещанию 1/2 доли указанной квартиры; которой продолжает пользоваться, оплачивает коммунальные услуги, вносит платежи за жилое помещение и капитальный ремонт.

Поскольку С при жизни не имела детей, наследники первой очереди после её смерти в 1997 году отсутствуют; в браке с Н не состояла, Кузнецова М.М. просила признать за ней право собственности на 1/2 доли спорной квартиры в порядке приобретательной давности.

Определением Судогодского районного суда от 25.02.2021 по делу в качестве соответчика был привлечен ФИО12, как наследник, принявший наследство С (брат умершей).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое требование и настаивала на его удовлетворении по прежним основаниям, дополнительно указав, что после смерти С никто из её родственников с имущественными требованиями на спорную доли квартиры не обращался; о лицах, принявших наследство после смерти С, не знала и владела всей квартирой как своей собственной; о принятии ФИО12 наследства умершей впервые узнала только во время судебного разбирательства.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области для участия в судебном заседании не явился, руководство администрации о месте и времени судебного разбирательства извещалось судом надлежащим образом; возращений относительно заявленных истцом требований не представлено.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором приватизации от ... ... площадью 30.7 м2 была передана в равных долях в собственность С и Н.

Последний умер ... в городе ..., что подтверждено свидетельством о смерти серии I-НА ....

Из материалов наследственного дела после смерти Н следует, что он при жизни завещал все принадлежащее ему имущество ФИО2; которая в установленный законом срок 22.03.2004 приняла наследство умершего, представив соответствующее заявление нотариусу.

01.03.2005 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли ..., денежные вклады и недополученную пенсию.

Из представленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2021 № КУВИ-002/2021-1911335 следует, что жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...; является квартирой площадью 30.7 м2. 

В сведениях о собственниках спорного жилого помещения в выписке из Единого государственного реестра недвижимости поименована лишь ФИО1, которой принадлежит его 1/2 доли. Сведения о других собственниках 1/2 доли квартиры отсутствуют.

С умерла ... в поселке ..., что подтверждено свидетельством о смерти серии I-НА ..., заверенного нотариусом ФИО9

Из наследственного дела, представленного нотариусом Судогодского нотариального округа Владимирской области ФИО9 следует, что после смерти С было заведено наследственное дело по письменному заявлению от ... наследника второй очереди ФИО12, являвшегося братом умершей; в соответствии с которым последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию умершей.

Иных свидетельств о праве на наследство по закону, в том числе на долю спорной квартиры, ФИО12 не выдавалось.

Вместе с тем, согласно сведениям отдела ЗАГС администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области от 26.02.2021 ФИО12 умер ... в поселке ...-... (акт о смерти ..., свидетельство о смерти серии II-НА ... от ...).

С целью установления наследников, принявших наследство умершего ФИО12, судом был направлен запрос нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа Владимирской области, из ответа на который от 01.03.2021 (нотариус ФИО10) известно, что наследственное дело после смерти ФИО12 не заводилось, что объективно подтверждает доводы истца ФИО1 и свидетелей П и К о добросовестном, открытом и непрерывном владении истцом как своим собственным спорной квартирой.

Указанные свидетели (каждый в отдельности) подтвердили, что после смерти Н его наследство приняла ФИО1, которая до настоящего времени пользуется всей квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, произвела текущий ремонт.

ФИО12 за период с ... по день своей смерти ... с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры не обращался, что объективно подтверждено не только представленными материалами наследственного дела, но и сведениями ЕГРН.

Объективно, ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 14.10.2005, что следует из её паспортных данных.

Согласно сведений лицевого счета. ..., представленных ООО «ЕРИЦ Владимирской области от 22.12.2020, задолженность по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных платежей по ... отсутствует. 

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность, ст.234 ГК РФ).

Принимая во внимание то, что ФИО1 с 2004 года (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеете как своим собственным недвижимым имуществом 1/2 долей спорной квартиры, оставшейся после смерти ... С, в отсутствии в настоящее время наследников, принявших в установленном порядке её имущество и имущество ФИО12 после его смерти и оформивших (зарегистрировавших) его в установленном законом порядке; суд признает исковое требование ФИО1 о признании права собственности на 1/2 доли квартиры обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой поселка ..., зарегистрированной в городе ...; право собственности на 1/2 доли жилого помещения ... с кадастровым номером ... площадью 30.7 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд ....

Председательствующий А.В.Куприянов