Дело № 2-2388/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.

при секретаре Гуриной А.О. 

с участием прокурора Назаровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратились с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований ссылались на то, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в том числе квартира № был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Главы г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-п. ФИО1 длительное время в указанном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его местонахождение неизвестно. 

Представитель истцов Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО1 привлечен адвокат Фильчакова М.Д., которая исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей неизвестна. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в том числе квартира № был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Главы г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На момент рассмотрения дела в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1. На имя ФИО1 открыт лицевой счет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из реестра муниципального имущества г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), справкой ООО УК «Универсал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копией поквартирной карточки (л.д.12), лицевым счетом (л.д.13), ответом Специализированного отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), ответом ГУФСИН России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как следует из материалов дела, ФИО1 был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в качестве нанимателей, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 89 ЖК РСФСР).

Из материалов дела следует, что ФИО1 не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, длительное время, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, попытки вселиться не предпринимал, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в спорной квартире никто не проживает. Согласно пояснениям соседей зарегистрированного ФИО1 они не видели, в комнату они не вселялись и не проживали. 

Учитывая длительность непроживания ФИО1 в спорной комнате, отсутствие с его стороны каких-либо претензий и требований о вселении, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Тот факт, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может являться достаточным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст.ст. 53,54,83 ЖК РСФСР), для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года

Председательствующий Т.А. Беляева