Гр.дело №2-554/2019 

№26RS0008-01-2019-000808-44

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 год 

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре Раевневой А.Н., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Озеровой О.А., действующей на основании ордера №, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором указали, что согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. у них в собственности по 1/2доле у каждого находится жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книги ответчик ФИО4, зарегистрирован в принадлежащем им жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по указанному адресу не проживает, связь с ним они не поддерживают. В ДД.ММ.ГГГГ в ним обратилс УУП ОМВД России по 

<

адрес> с целью установления места нахождения ФИО4, с его слов им стало известно, что имеется поручение из 

<

адрес> о розыске ФИО4 Затем в ДД.ММ.ГГГГ. стали поступать звонки из 

<

адрес> с требованием погасить задолженность ФИО4 II. перед микрофинансовой организацией. В ДД.ММ.ГГГГ в их адрес, на имя ФИО4, стали поступать письма из ОП 

<

адрес> в связи с возбуждением в отношении него уголовного дела по ч. 1 ст.159 УК РФ. Фактическое место его жительства в настоящее время им неизвестно. Никаких отношений он с ними не поддерживает добровольно отказавшись от пользования жилым домом, сниматься с регистрационного счета по адресу 

<

адрес> не желает. Они самостоятельно несут бремя содержания указанного домовладения. Соглашения между ними и ответчиком по пользованию жилой площадью в спорном домовладении не имеется, общее хозяйство с ответчиком не ведется, он ничего в дом не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию домовладения не нес, его личных вещей в доме не имеется. Считают, что регистрация ответчика в принадлежащем им домовладении нарушает их права как собственников, оснований для сохранения за ним права временного пользования данным домом не имеется. Считают, что право пользования ответчика жилым помещение по указанному выше адресу было прекращено (утрачено).

Просят прекратить право пользования ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресе : 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснил, что ФИО4 является их сыном. После окончания школы, он учился в высшем учебном заседании в 

<

адрес>, потом ушел служит в Армию, служил в 

<

адрес>. После окончания срочной службы остался служить по контракту. Им известно, что для получения паспорта, он в ДД.ММ.ГГГГ приезжал в 

<

адрес>, получил паспорт, но для прохождения дальнейшей службы не вернулся в войсковую часть, так как его искали офицеры. Они решили его выписать, так как он уже взрослый и не хочет с ними общаться. Где он находится им неизвестно, в розыск сына они не подавали. 

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснив, что их сын после службы в Армии перестал общаться с ними, в телефонном разговоре пояснил, что домой он возвращаться не желает и чтобы они его не искали. Телефон у него заблокирован. Его местонахождение в настоящее время им неизвестно.

Представитель истцов ФИО3 полагала иск подлежащим удовлетворению, по тем основаниям, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, длительное время отсутствует, с ним собственники не ведут общее хозяйство, нет общего бюджета. Так как ФИО4 является совершеннолетним, он не член семьи истцов.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовое уведомление вернулось с отметкой «истек срок хранения», место его жительства неизвестно.

Адвокат Озерова О.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК, возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку истцом не приняты меры по розыску ФИО4, для решения вопроса во внесудебном порядке. Его местонахождение не известно, он является членом семьи истцов, так как является их сыном, оснований для прекращения его права пользования жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица, Отдела МВД России по Буденовскому району Ставропольского края, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя,

Учитывая, положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что семью Ф-вых знает с ДД.ММ.ГГГГ, с того времени, когда они купили жилой дом по-соседству. Ей известно, что проживали они на тот момент семьей: муж, жена и двое детей, сын ФИО5, дочь ФИО13. Хорошая семья, конфликтов между членами семьи она не видела, Со слов родителей ФИО5 ей известно, что он служил срочную службу в 

<

адрес>, домой больше не возвращался, и где находится в настоящее время им не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО9. суду пояснил, что знает семью Ф-вых, как соседей с 

<

адрес>, когда их семья из четырех человек приехала в 

<

адрес>, муж, жена и двое детей - сын и дочь. Их сын ФИО5, примерно три года назад ушел в Армию, служил в 

<

адрес>, и больше он его не видел. О каких либо конфликтах между членами семьи ему не известно. Причину не проживания сына с родителями он не знает.

Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд вправе основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу по достижению 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 приходится сыном истцам, в спорное жилое помещение зарегистрирован в качестве члена семьи собственника будучи несовершеннолетним, однако, по адресу регистрации не проживает в настоящее время.

Согласно сообщению по запросу суда из Отдела МВД России по Буденновскому району от ДД.ММ.ГГГГ, по факту иска о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу 

<

адрес>, был проведен комплекс мероприятий, а именно: ФИО4 проверен по всем имеющимся оперативно справочным учётам ОМВД России по 

<

адрес>, ИБД - Регион, АБД - Легенда ФИСС - М. Разыскиваемый проверен по учетам психоневрологического, наркологического диспансеров, по учетам ОРНС УУР ГУ МВД России по Ставропольскому краю. На момент проверки, ФИО4 в розыске не значится, информация о каких либо возбужденных уголовных делах в отношении ФИО4 отсутствует.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 13 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом не установлено, что семейные отношения между собственниками и членом его семьи действительно прекратили свое существование.

Выяснить уважительность причины не проживания ответчика из спорного жилого помещения и каков (постоянно или временно) характер выезда не представляется возможным, поскольку ответчик по адресу регистрации не проживает. Истцами не представлено доказательств того, что ФИО4 имеет другой адрес проживания.

Согласно разъяснений п.12 постановления Пленума ВС РФ №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственном право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользовании членами семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно разъяснениям содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, суды выясняют, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) и др.

В ходе рассмотрения дела судом не установлено, что ответчик выехал их жилого помещения, где он зарегистрирован по месту жительства добровольно и что его выезд носит постоянный характер.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о наличии в собственности или пользовании ответчика иного жилого помещения (права на него), а также о наличии средств для приобретения другого жилого помещения.

Принимая во внимание объяснения сторон и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи зарегистрированный в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживая с несовершеннолетнего возраста с родителями, приобрел право пользования жилым помещением и данное право до настоящего времени не утратил.

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам отсутствия ФИО4 в жилом помещении по месту регистрации, истцы могут воспользоваться и другим правовым инструментарием, таким как признание действующего или бывшего члена своей семьи безвестно отсутствующим. Статья 42 ГК РФ на этот счет устанавливает, что гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" прямо гласит, что решение суда о признании лица безвестно отсутствующим является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенного, проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные истцами ФИО4 и ФИО2 исковые требования о прекращении ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ..

Судья: Соловьева О.Г.