Дело № 2-158/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Черемных Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета, в котором просила признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 26625737 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:102, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, п. Синеборск, АО «Сибирь», с разрешенным использованием: для использования в сельскохозяйственном производстве, доля в праве 261,6 баллогектаров, общей площадью 10,3 га, рыночной стоимостью 10000 рублей. 

Свои требования истец обосновывала тем, что она является наследницей родной сестры – ФИО2, умершей 09.02.2004 года. В состав наследства входит указанная земельная доля, которая принадлежала ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю. Она вступила в наследство на имущество, оставшееся после ее смерти – на квартиру по адресу: 

<

адрес> а также денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю было отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правах ФИО2 на указанный земельный участок. Признание права собственности необходимо для оформления права собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Истец ФИО1, извещенная судом о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковое требование поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явился. Врио глава сельсовета ФИО3 С..в отзыве указал, что возражений на заявление администрация сельсовета не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.

Нотариус Шушенского нотариального округа ФИО4 извещена судом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации (п.2 ст.223 ГК РФ).

Согласно ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность земельной доли ФИО2 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 728243, выданным Комитетам по земельным ресурсам Шушенского района 14 июля 1994 года, регистрационная запись № 870, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 662722, Шушенский район, п. Синеборск, А.О. «Сибирь», общей площадью 10,3 га, с оценкой 261,6 баллогектаров.

Согласно справке ООО «Независимая экспертиза» от 16.01.2018, рыночная стоимость земельной доли с оценкой 261,6 баллогектаров, общей площадью 10,3 га, расположенной по вышеуказанному адресу по состоянию на 16 января 2018 года составляет 10 000 рублей. 

Из выписки из ЕГРН от 30.11.2017 следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (земельную долю) с кадастровым номером 24:42:0000000:102, за ФИО2, отсутствуют.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла 09.02.2004 года в 

<

адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельную долю служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после ее смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО4 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № 115/2004, открытое к имуществу ФИО2. Наследником по закону является ее сестра ФИО1, которой выданы 18.08.2004 года, 07.04.2005 года свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады.

Поскольку, данных об изъятии у ФИО2 земельной доли не имеется, в связи с ее смертью, регистрация права собственности на земельную долю за ней невозможна. 

Учитывая, что ФИО1 приняла часть наследства после смерти своей сестры ФИО2, отсутствуют правопритязания иных лиц на земельную долю, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельную долю с оценкой 261,6 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:42:0000000:102. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 09.02.2004 года в 

<

адрес>, на земельную долю площадью 10,3 га, с оценкой 261,6 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:42:0000000:102 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для использования в сельскохозяйственном производстве, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пос. Синеборск, АО «Сибирь».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов 

Решение на 07.02.2018 не вступило в законную силу.