Дело № 2-340/2020

34RS0030-01-2020-000719-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «03» сентября 2020 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Сидельниковой А.С.,

с участием представителя истца и ответчика ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 28.08.2020 года,

ответчика и истца ФИО3,

представителя ответчика и истца ФИО3 – ФИО4, действующей в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных по кредитному договору, и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных по договору купли-продажи недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных по кредитному договору. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец и ответчик проживали в зарегистрированном браке с 17.07.2010 года. 24.01.2017 года брак между ними расторгнут. В период брака приобретен в собственность по договору купли-продажи от 13.11.2014 года жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Указанные объекты недвижимости были приобретены за счет собственных и кредитных средств. Кредитные средства были предоставлены ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № № от 12.11.2014 года. При этом, ФИО1 и ФИО3 являются созаемщиками по данному кредитному договору. Кредит был предоставлен банком в размере 450 000 рублей для целей приобретения вышеуказанного имущества, сроком 180 месяцев, с ежемесячной уплатой аннуитетного платежа в размере 5 800 рублей. Жилой и земельный участок находятся в залоге у банка. В период с ноября 2014 года по настоящее время ежемесячные платежи по ипотечному кредиту осуществляются в полном объеме. После расторжения брака платежи по кредитному договору осуществляет только ФИО1, так как ответчик отказывается платить, либо возмещать часть оплаченных кредитных платежей. Всего ФИО1 за период с мая 2017 года по июнь 2020 года выплачены денежные средства в счет погашения кредита в сумме 203 000 рублей. Кроме того, ФИО1 оплачивала страхование недвижимого имущества с 20.11.2018 года за один год в сумме 999 рублей 50 копеек, и с 04.11.2019 года по 03.11.2020 года в сумме 3 036 рублей 80 копеек. Просит суд: взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 1/2 часть оплаченных по кредитному ипотечному договору денежных средств в сумме 101 500 рублей, а также 1/2 часть оплаченных денежных средств по страхованию ипотечного недвижимого имущества в сумме 2 018 рублей 15 копеек; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 255 рублей 54 копейки. 

ФИО3 обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области со встречным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных по договору купли-продажи недвижимого имущества. В обоснование заявленных встречных исковых требований указывает, что в период совместной жизни с ФИО1 на имя последней, по договору купли-продажи от 13.11.2014 года, были приобретены изолированная часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> собственности на данные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за ФИО1. Оплата по указанному договору купли-продажи от 13.11.2014 года произведена частично за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в размере 450 000 рублей, а частично за счет денежных средств, подаренных ФИО3 родителями, в размере 100 000 рублей, из которых для оплаты задатка были подарены матерью в размере 50 000 рублей, для оплаты первого взноса в банк денежные средства в сумме 50 000 рублей были подарены отцом. Просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в сумме 100 000 рублей, подаренные ФИО3 родителями по договорам дарения от 03.10.2014 года, для частичной оплаты стоимости изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Истец и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины неявки не известны. В судебном заседании от 11.08.2020 года истец и ответчик ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что по договору купли-продажи от 13.11.2014 года были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Указанные объекты недвижимости были приобретены за счет собственных и кредитных средств. Кредитные средства были предоставлены по кредитному договору от 12.11.2014 года. Оставшаяся часть денежных средств, которая была выплачена по договору купли-продажи, в размере 100 000 рублей, были предоставлены родителями ФИО3. Объекты недвижимости по обоюдному согласию были зарегистрированы на ее имя. После расторжения брака она одна оплачивала кредит, так как ее бывший супруг отказался платить по кредиту. 

Представитель истца и ответчика ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 28.08.2020 года, в судебном заседании просит заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить, встречные исковые требования просит оставить без рассмотрения. 

Ответчик и истец ФИО3 в судебном заседании проси первоначальные исковые требования оставить без удовлетворения, а встречное исковое заявление удовлетворить, пояснив, что после расторжения брака ФИО1 самостоятельно оплачивала кредит, так как об этом у них была устная договоренность, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы на ее имя. 

Представитель ответчика и истца ФИО3 – ФИО4, действующая в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании просит отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований, встречные исковые требования просит удовлетворить. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика ФИО1. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении как первоначальных исковых требований, так и встречных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое совместно нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 17.07.2010 года /л.д. 15/, который был прекращен 28.02.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 39 Волгоградской области, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака /л.д. 16/.

В период брака супругами по договору купли-продажи от 13.11.2014 года были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за ФИО1 /л.д. 23-24/.

Из материалов дела также следует, что 12.11.2014 года между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО1 был заключен кредитный договор № № /л.д. 18-22/, согласно которого созаемщикам был предоставлен кредит на приобретение жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> в размере 450 000 рублей под 13,246 % годовых со сроком возврата 180 месяцев. С условиями кредитного договора ФИО3 и ФИО1 были согласны, о чем свидетельствуют подписи на указанном кредитном договоре. В ЕГРН зарегистрировано обременение указанного объекта недвижимости в виде ипотеки.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после прекращения семейных отношений с мая 2017 года по настоящее время ФИО1 ежемесячно погашает кредит, который был получен ФИО1 и ФИО3 для покупки жилья, которые проживали на тот момент в зарегистрированном браке. Общая сумма уплаченных ФИО1 денежных средств, в счёт погашения кредита за период с мая 2017 года по июнь 2020 года составила 203 000 рублей. Кроме того, ФИО1 оплачивала страхование недвижимого имущества с 20.11.2018 года за один год в сумме 999 рублей 50 копеек, и с 04.11.2019 года по 03.11.2020 года в сумме 3 036 рублей 80 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются чеками-ордерами, историей операций по дебетовой карте, полисом страхования /л.д. 25-67/. ФИО3 в указанные периоды самоустранился от кредитных обязательств, и не выплачивает денежные средства по кредиту, что не отрицается им в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом того, что ФИО3 являлся созаемщиком денежных средств, кредитные обязательства по кредитному договору № № от 12.11.2014 года, в соответствии с требованиями ст. 34 СК РФ, являются общим долгом супругов.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/2 часть оплаченных по кредитному ипотечному договору денежных средств в сумме 101 500 рублей, а также 1/2 часть оплаченных денежных средств по страхованию ипотечного недвижимого имущества в сумме 2 018 рублей 15 копеек.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В судебном заседании также установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.11.2014 года, данные объекты недвижимого имущества были проданы продавцом за 550 000 рублей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 450 000 рублей были получены сторонами в кредит.

Вместе с тем, остальные 100 000 рублей были подарены ФИО3 его родителями, матерью ФИО6 в размере 50 000 рублей, в качестве задатка продавцу, отцом ФИО7 в размере 50 000 рублей для оплаты первого взноса при получении ипотечного кредита, что подтверждается договорами дарения и соглашением о задатке.

Таким образом, денежные средства в сумме 100 000 рублей, потраченные на покупку жилого дома и земельного участка, которые зарегистрированы в собственность ФИО1, являются собственностью ФИО3 и не являются совместной собственностью супругов.

В связи с этим, встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, а с ФИО1 в пользу ФИО3 подлежат взысканию денежные средства в сумме 100 000 рублей. 

ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 255 рублей 54 копейки /л.д. 4/, в связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ, она подлежит взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1.

ФИО3 при подаче встречного иска также была уплачена государственная пошлина в размере 3 200 рублей, которая, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО3. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет оплаченных денежных средств по кредитному ипотечному договору № № от 12.11.2014 года в сумме 101 500 рублей, а также в счет оплаченных денежных средств по страхованию ипотечного недвижимого имущества в сумме 2 018 рублей 15 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 255 рублей 54 копейки.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных по договору купли-продажи недвижимого имущества – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в сумме 100 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 200 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2020 года с помощью компьютера. 

Председательствующий судья _______________ Р.П. Захаров