Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Чапаевск Самарской области 27 ноября 2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при помощнике судьи Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-1424/2024 по исковому заявлению Администрации г.о. Чапаевск к Территориальному управлению Росимущества Самарской области о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Чапаевск Самарской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на него.

В обосновании иска указали, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит объект недвижимости - жилой дом, площадью - 101,9 кв.м., 

<

Адрес обезличен>, данные о правообладателе указанного объекта в Едином государственном реестре недвижимости не установлены.Из архивных данных Чапаевского филиала ГУП СО Самарской области «Центр технической инвентаризации» установлено, что в общую долевую собственность за ФИО2 зарегистрировано ? доли жилого дома, литер Аа1, что соответствует площади - 28,5 кв.м, в данном жилом доме, за ФИО4 зарегистрировано по ? доли жилого дома, литер Аа2, что соответствует площади - 25,5 кв.м, в данном жилом доме.Также по данным Единого государственного реестра недвижимости, в отношении жилого помещения, площадью - 48,5 кв.м., расположенного по л адресу : 

<

Адрес обезличен>, имеются сведения о зарегистрированном праве собственности за ФИО3.Из публичных сведений, размещенных на сайте Нотариальной палаты Самарской области следует, что в отношении ФИО4 (

<

Дата обезличена>.) следует, что заводилось наследственное дело 

<

Номер обезличен>. По тем же сведениям, в отношении ФИО2 заводилось наследственное дело 

<

Номер обезличен>.В нотариальные конторы по месту нахождения имущества были сделаны запросы о вступлении в права наследования на жилое помещение. Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что по факту смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, свидетельство праве на наследство не выдавалось. Из ответа нотариуса ФИО8 о заведении наследственных дел в отношении ФИО4, ФИО2, поступил отказ о предоставлении сведений.Указанные обстоятельства дают основания полагать, что в права наследования на указанное имущество никто не вступил. Просили суд признать ? доли в праве на жилой дом (площадь - 28,5 кв.м.), литер Аа1, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, выморочным имуществом; признать ? доли в праве на жилой дом (площадь - 25,5 кв.м.), литер Аа2, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ Чапаевск Самарскойобласти право собственности ? доли в праве на жилой дом (площадь - 28,5 кв.м.), литер Аа1, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>; признать за муниципальным образованием городской округ Чапаевск Самарскойобласти право собственности ? доли в праве на жилой дом (площадь - 25,5 кв.м), литер Аа2, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Представитель истца Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 – в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что ранее смежный земельный участок был предоставлен ФИО4 ? и ФИО11 ? для восстановления здания. Указанные лица давно умерли, наследников не имеется. ФИО1 жилого дома разрушена и как собственника второй половины данного дома его права нарушаются, так как он не может восстановить свою часть дома, не может пользоваться смежными земельным участком для восстановления жилого дома. 

Третье лицо ФИО10 – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против иска, ссылаясь на то, что пользуется земельным участком, выращивает овощные и плодовые культуры. Наследником умершего ФИО11 является ее бабушка ФИО5, которая вступила в наследство, но не оформляет свои права ввиду здоровья. ФИО1 жилого дома разрушена и не используется по назначению.

Третье лицо – ФИО5 – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, еслиотсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто изнаследников не принял наследства, имущество умершего является выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого данное жилое помещение расположено.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытие наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу ст.ст. 1110, 1151, 1175 ГК РФ муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества. 

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Судом установлено, что по сведениям ГУП ЦТИ имеются сведения о правах в отношении жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>: ? доля принадлежит ФИО2 на основании Постановления главы администрации г.о. Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> и ? доля принадлежит ФИО4 на основании договора кули-продажи от 

<

Дата обезличена>.

Согласно Постановлению Главы Администрации г.о. Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ? часть дома по адресу: 

<

Адрес обезличен> передана безвозмездно ФИО2

На основании Постановления Главы Администрации г.о. Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 отведен земельный участок площадью 792 кв.м. для восстановления ? части дома по вышеуказанному адресу.

Право в отношении земельного участка ФИО2 также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (постоянно) 

<

Номер обезличен>ф от 

<

Дата обезличена> - на земельный участок площадью 792 кв.м для восстановления ? части дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

По сведениям ЕГРН Росреестра вторая половина спорного дома принадлежит ФИО3

Согласно материалам дела после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследником является ФИО5

Более того, согласно материалам дела разрушение половины дома в 1982 году установлено документами ЦТИ, сведений о восстановлении не имеется.

В судебном заседании установлен факт разрушения половины дома и фактического отсутствия объекта недвижимого имущества.

То есть, спорный объект прекратил свое существование и не может являться самостоятельным объектом гражданских прав.

Помимо изложенного, согласно сведениям ЕГРН Роскадастра по Самарской области земельный участок под половиной дома, принадлежащего под ? доли ФИО2 и ФИО4, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

Номер обезличен> площадью 792, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования МБУ «Управление благоустройства города и озеленение».

С учетом вышеустановленных обстоятельств, принимая во внимание отсутствие статуса самостоятельного объекта оборота испрашиваемого недвижимого имущества, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

Чапаевского городского суда О.А. Викторова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.