УИД 37RS0021-01-2025-001364-30 

Дело № 2-757/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Фурманов Ивановской области

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Л.В.,

при секретаре Молчановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла В. которая на момент смерти состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 В браке рождены двое сыновей: ФИО1 и ФИО2 После смерти В. наследниками первой очереди являются супруг и сыновья. Нотариусом ФИО4 к имуществу умершей В. заведено наследственное дело, в рамках данного наследственного дела супруг умершей ФИО3 и сын ФИО2 отказались от принятия наследства. Наследство было принято и оформлено надлежащим образом истцом. Однако ввиду утери документов, в наследственную массу не вошли принадлежащие умершей В. на основании свидетельства 

<

№> выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Фурманов, четыре земельных участка, расположенные в 

<

адрес>. Земельные участки расположены в разных местах и не являются смежными, площадь земельных участков: 400 кв.м., 410 кв.м., 360 кв.м. и 490 кв.м. Право собственности на земельные участки в Росреестре не регистрировалось, в связи с чем они были сняты с кадастрового учета по инициативе Росреестра по Ивановской области. В. при жизни пользовалась не всеми земельными участками, а только двумя. После ее смерти данные земельные участки принял во владение истец, использует оба земельный участка в качестве огорода. Поскольку земельные участки не стоят на кадастровом учете, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевых планов. Согласно заключению кадастрового инженера, были образованы два земельных участка площадью 393 кв.м. и 394 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на изложенные обстоятельства ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельные участки площадью 393 кв.м. и 394 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства в порядке наследования (л.д. 4-5). 

В судебном заседании стороны не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, - в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 214, 202, 206).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Россреестра по Ивановской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Ивановской области и администрации Хромцовского сельского поселения, в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Филиала ППК "Роскадастр" по Ивановской области оставил вынесение решения на усмотрение суда, администрация Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 200-201,204).

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Проверив, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1 и ответчика В.В.ЮА. являются В. умершая 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, и ответчик В.Ю.ВБ. Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), после смерти В. наследниками первой очереди являются супруг ФИО3 и сыновья ФИО1 и ФИО5 (л.д. 18, 21, 22, 165-168, 205).

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом ФИО4 к имуществу умершей В. заведено наследственное дело. Супруг умершей ФИО3 и сын В.А.ЮБ. отказались от принятия наследства. Наследство было принято истцом, на основании его заявлений ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельство о праве на наследство на денежные средства (л.д. 172-184).

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, в том числе данных Филиала ППК "Роскадастр" по Ивановской области, в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенных объектах недвижимости: 

- ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, декларированной площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес> Собственником земельного участка согласно разделу ЕГРН «незарегистрированные права» значится В. на основании Свидетельства на земельный участок от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> выданного Широковским сельским советом. Сведения о земельном участке являются актуальными, внесены в ЕГРН 30.03.2004 на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков 

<

№>;

- ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, декларированной площадью 360 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>. Собственником земельного участка согласно разделу ЕГРН «незарегистрированные права» значится В. на основании Свидетельства на земельный участок от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Широковским сельским советом. Сведения о земельном участке являются актуальными, внесены в ЕГРН 06.04.2004 на основании изменения к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

№>;

- ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, декларированной площадью 490 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>, запись о котором в ЕГПН имеет статус «архивная», дата снятия с учета – 28.05.2024. Собственником земельного участка согласно разделу ЕГРН «незарегистрированные права» значится В. на основании Свидетельства на земельный участок от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Широковским сельским советом. Сведения о земельном участке являются актуальными, внесены в ЕГРН 02.04.2004 на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков 

<

№> (л.д.200-201).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ограничивает возможности собственника распоряжаться этим имуществом, но никак не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законных основаниях.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, декларированной площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>; а также на земельный участок ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, декларированной площадью 360 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>, не свидетельствует о том, что на день смерти наследодателя указанные земельные участки не принадлежали В. на праве собственности, поскольку нахождение земельных участков в собственности умершей В. подтверждается вышеизложенными доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день своей смерти В. являлась собственником земельного участка с 

<

адрес>; земельного участка с 

<

адрес>; а также земельного участка с 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных судом обстоятельствах и на основании вышеизложенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд удовлетворяет заявленныеВолковым С.Ю. исковые требования, включает в состав наследства, открывшегося после смерти В. умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ> земельные участки с кадастровым 

<

адрес> а также признает право собственности истца на данные земельные участки.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., земельный участок с 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок 

<

адрес>.

Идентификаторы сторон: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Администрация Хромцовского сельского поселения ИНН 

<

***>

Управление Росреестра по Ивановской области ИНН 

<

***>

Филиал ППК "Роскадастр" по Ивановской области ИНН 

<

***>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Рукосуева

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года.