Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 июня 2021 года 

УИД: 66RS0017-01-2021-000294-44

Гражданское дело № 2-239/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 02 июня 2021 года 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А., 

с участием помощников прокурора Артинского района Свердловской области Скрынник Н.В., ФИО1, представителем ответчика адвоката Беляковой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Тукановой О. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать его утратившим возможность пользоваться жилым помещением, выселить его из жилого помещения. В обоснование иска ФИО2 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 07.12.2019. В настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрированным ответчик по делу - ФИО3 Местонахождение ответчика неизвестно. ФИО3 родственником не является, в указанном доме никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно, поэтому с письменным предложением о снятии с регистрации в добровольном порядке, она не имеет возможности. В связи, с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

Определением суда от 19.05.2021 года к производству приняты уточненные исковые требования ФИО2, согласно которых она просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, указать, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Белякова Т.А., действующая на основании ордера № № от 01.06.2021 года, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что материалами дела не подтверждено, какой характер носит выезд ответчика из спорного жилого помещения, временный или постоянный.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие истца. 

Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Артинского района Свердловской области, которая не возражала против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем представлен договор дарения от 07.12.2019 года, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 10.12.2019 №, №.

Согласно справки № от 25.03.2021, выданной ГБУЗ СО «Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг», в спорном жилом доме, зарегистрированы в том числе, ответчик ФИО3 с 21.12.1995 по настоящее время, который не является родственником истцу ФИО2 Указанные обстоятельства, также подтверждаются сведениями ОВМ ОМВД России по Артинскому району.

Допрошенный в предыдущем судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что видела ФИО3 несколько раз. Он посторонний человек для ФИО2, за домом не ухаживал, связь с ним не поддерживает. ФИО9 зарегистрировал ответчика по его просьбе. В спорном доме ФИО3 никогда не проживал, больше она о нем ничего не знает. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании суду пояснил, что ФИО2 приходится ему сестрой, А-вы являются их дедушкой и бабушкой. ФИО3 ему не знаком, в доме он его никогда не видел. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные положения закона, а также показания свидетелей ФИО8, ФИО10, которые были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, учитывая, что ответчик ФИО3 не состоит в родственных отношениях с истцом, не является членом его семьи, доказательств обратного суду представлено не было, полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Касаткина О. А.