Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 ноября 2018 года с использованием компьютерной техники.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретарях судебного заседания Васиной Н.В., Делимовой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, указав, что она на основании договора купли-продажи от 09.10.2013 года, является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире с 12.11.2013 года в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым 04.05.2018 года брак расторгнут, ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес обезличен>, соответственно, в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в доме нет. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что с ФИО2 они дважды регистрировали брак, при этом в период второго брака она приобрела в собственность 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, где и проживает в настоящее время. Ответчик в приобретении дома не участвовал, ипотеку она платит самостоятельно. Каких-либо притязаний на дом, намерения вселиться в него ФИО2 не заявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда заявлений или ходатайств с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. 

Судом, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела (л.д.11), истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> 11 октября 2013 года, в отношении которого установлено обременение «ипотека в силу закона».

Согласно справке (л.д.12), выданной ООО «КРЦ» 07 сентября 2018 года, в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован с 07 марта 2014 года ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту проживания после того, как истец приобрела право собственности на спорный дом.

Между тем фактически ответчик ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, о чем пояснила в судебном заседании истец ФИО3. И.В., а также подтвердили свидетели 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2

Так, свидетель 

<

ФИО>1 пояснила, что приходится матерью истцу, ранее ее дочь ФИО1 дважды состояла в браке с ФИО2, однако с 2016 года они совместно не проживают, ФИО2 уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес обезличен>, забрав все личные вещи. При этом ипотеку ФИО1 брала самостоятельно и платит ее одна.

Свидетель 

<

ФИО>2 суду пояснила, что приходится сестрой истца. Ей известно, что супруг ее сестры ФИО1 – ФИО2 несколько лет назад уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес обезличен>, больше не возвращался, при этом он забрал все свои вещи. Брак ФИО1 расторгла сама. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном помещении с 07 марта 2014 года, между тем с 2016 года фактически в спорном жилом помещении не проживает, на спорный дом не претендует, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его вещи в доме отсутствуют, соглашение между истцом и ответчиком, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Сумбаева С.П.