№2-6192/2025

10МS0014-01-2025-001464-74

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сорокиной В.В.,

при секретаре Титовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ввиду неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года сформировалась задолженность в сумме 82 755,46 рублей. Ссылаясь на положения ст.153, 155 ЖК РФ, с учетом уточненных требований истец просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года в следующем порядке: с ФИО1 в размере 22 146,66 рублей, пени в размере 19 231,07 рублей; с ФИО2 в размере 22 146,67 рублей, пени в размере 19 231,06 рублей. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей отнести на ответчиков.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, судебная корреспонденция направлена должникам по адресу регистрации, возвращена по истечении срока хранения. 

Поскольку судом были предприняты предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ) меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № СП2-3863/2024-14, приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. 

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, наниматель жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ч.1).

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч.9).

Тарифы на тепловую энергию для ПАО «ТГК-1» установлены Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 231, Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 233 (в ред. от 20.12.2017), от 19.12.2019 № 222, 19.12.2019 № 225.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений в городе Петрозаводске установлен Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 29.07.2016 №196.

В соответствии с п.42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с ЕТСО считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Исходя из содержания подпункта «а» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно ч.6 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (ч.9.4 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ГУП РК «РГЦ Недвижимости».

ФИО1 является наследником ? доли в праве на указанное жилое помещение, о чем 07.02.2007 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 13.08.2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права.

Кроме того, наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО2, который не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону.

12.01.2012 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. Предметом указанного договора указана доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика 

<

адрес>, которая предоставляется ФИО2 для единоличного проживания.

В соответствии с п.2.2.1 ФИО2 принял на себя обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно акту от 01.12.2019 наследниками ФИО4 – ФИО1, ФИО5, ФИО2 было принято решение о продаже спорной квартиры, разделу вырученных денег пополам между тремя наследниками. Наследники договорились, что оформлением наследства и продажей квартиры должна была заниматься ФИО1 ФИО1 подала заявление о праве на наследство. О своем праве на наследство ФИО5 в 6-месячный срок заявлять отказался. ФИО2, будучи прописанным в квартире, должен был написать заявление об отказе от наследства. В последующем заявление на отказ от наследства не написал, стал проживать в спорном жилом помещении, чем нарушил предварительную договоренность. Одновременно ФИО2 обязался оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Указанный акт подписан ФИО1, ФИО5, ФИО2

Из представленных справок о регистрации следует, что с 11.11.2002 ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Иных лиц, зарегистрированных в спорный период, не установлено, что подтверждается адресной справкой УВМ МВД по РК. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство в размере ? доли праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика 

<

адрес>.

В соответствии с положениями п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В абзац 2 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 разъяснено, что при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2, между которыми 12.01.2012 заключено соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются сособственниками жилого помещения по адресу: Республика Карелия, 

<

...>, каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности.

Вместе с тем, разъяснения, данные в абзаце 2 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 касаются собственника и членов его семьи, тогда как в материалы дела представлено соглашение, заключенное между долевыми собственниками.

Следовательно, при разрешении спора необходимо руководствоваться пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, а не абзацем 2 пункта 29 вышеуказанного постановления.

Кроме того, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Сам по себе факт не проживания в спорной квартире не освобождает ответчика ФИО1, которой принадлежит 1/2 доля в праве собственности, от обязанности производить оплату коммунальных услуг в принадлежащем ей жилом помещении пропорционально ее доле в праве собственности.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 пропорционально доли в праве собственности.

Определением мирового судьи судебного участка № 14 г.Петрозаводска от 13.12.2024 судебный приказ № СП2-3863/2014-14 от 29.11.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-1» задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

Истец ссылается на ненадлежащее исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности, представленному стороной истца, подтвержденному квитанциями, выставляемыми в адрес потребителя, за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года сформировалась задолженность в сумме 82 755,46 рублей.

Данный расчет проверен и принят судом, наличие задолженности в ином размере в судебном заседании стороной ответчика не оспорено, доказательств оплаты данной задолженности не представлено. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность пропорционально приходящейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года в размере 22 146,66 рублей, пени в размере 19 231,07 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать ФИО2 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по декабрь 2023 года в размере 22 146,67 рублей, пени в размере 19 231,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В. Сорокина