Дело № 2-1616/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Шапошниковой О. В.

при секретаре Минцизбаевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Магнитогорска Челябинской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит возложить на ответчика обязанность по освобождению земельного участка, общей площадью 15 кв.м, расположенного в районе жилого 

<

адрес> в г. Магнитогорске, путем демонтажа металлического гаража в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование исковых требований указано, что указанным участком ранее пользовался Х, который умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти гаражом пользуется дочь Х – ответчик ФИО1, при этом правоустанавливающие документы для использования ФИО1 земельного участка не оформлялись. Самовольное использование земельного участка нарушает права собственника земельного участка – Муниципального образования «город Магнитогорск». На основании ст.60,62,76 Земельного кодекса РФ просит обязать ответчика освободить земельный участок, приведя его в первоначальное состояние путем демонтажа гаража.

Представитель истца ФИО2 (доверенность от 26.11.2015 г.) в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что Х как инвалиду был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования земельным участком не имеется. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала удовлетворения исковых требований, не согласилась, что должна сносить гараж.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок, расположенный в районе жилого 

<

адрес> в г. Магнитогорске, площадью 15 кв.м, в координатах с поворотными точками: 

- точка 1 координаты Х = 412997,14 У = 1363349,34;

- точка 2 координаты Х = 412996,95 У = 1363352,30;

- точка 3 координаты Х = 412991,99 У = 1363351,91;

- точка 4 координаты Х = 412992,19 У = 1363348,94, находится в муниципальной собственности. 

На основании статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу пункта 2 части 1, пункта 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно части 2 статьи 62, части 2, 3 статьи 76 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельный участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к сносу незаконно возведенных зданий, строений и сооружений; без возмещения произведенных им за время незаконного пользования земельным участком затрат; собственными силами или за его счет.

В пунктах 29 и 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лица, право собственности или законное владение которых нарушается существованием (сохранением) самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение.

Актом осмотра № 0080 от 12.05.2017 г., составленным сотрудником администрации Ленинского района администрации г. Магнитогорска, установлено, что на указанном земельном участке расположен металлический гараж, которым в настоящее время пользуется ответчик ФИО1 без согласования с органом местного самоуправления в установленном порядке, без правоустанавливающих документов.

Согласно распоряжению мэра г. Магнитогорска № 931-Р от 09.06.1993 г. «О порядке определения мест под индивидуальные гаражи на территории жилых микрорайонов и кварталов», инвалидам I группы (не связанных с нарушением органов зрения), инвалидам ВОВ и инвалидам труда II и III групп (с нарушением органов движения), имеющим документы на самостоятельные предоставлялись места под индивидуальные гаражи для автомашин внутри микрорайонов (кварталов). 

Земельный участок в районе 

<

адрес> в г. Магнитогорске на основании ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и распоряжения главы администрации Ленинского района г. Магнитогорска № 197-р от 16.08.2004 г. (л.д. 33) был предоставлен в пользование Х как инвалиду I группы и ветерану ВОВ в порядке, установленном указанным распоряжением мэра г. Магнитогорска от 09.06.1993 г. Х было разрешено установить металлический гараж размером 3Х6 без права передачи гаража другому лицу. 

ДД.ММ.ГГГГ Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

Наследником первой очереди после смерти Х в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его дочь ФИО1 (до замужества ФИО3), которая приняла наследство, получила свидетельства о праве на наследство по закону. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о самовольном использовании ФИО1 земельного участка под гаражом, расположенным в районе 

<

адрес> в г. Магнитогорске. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Спорный земельный участок был предоставлен администрацией Ленинского района г. Магнитогорска лично Х в пользование как инвалиду I группы, ветерану ВОВ. Указанное правоотношение не допускает правопреемство, поскольку связано с личностью наследодателя Х

Ответчик ФИО1 в муниципальные органы с заявлением о предоставлении ей в пользование земельного участка в районе 

<

адрес> в г. Магнитогорске не обращалась. 

Таким образом, на момент принятия решения не установлено законных оснований для пользовании ответчиком земельным участком в районе 

<

адрес> в г. Магнитогорске, наличие на указанном земельном участке металлического гаража нарушает права муниципального образования «город Магнитогорск», в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Администрации г. Магнитогорска. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим наследством после смерти Х, суд полагает правильным возложить на ответчика обязанность по демонтажа гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Магнитогорска Челябинской области к ФИО1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 15 кв.м, расположенный в районе 

<

адрес> в г. Магнитогорске, с координатами поворотных точек: 

- точка 1 координаты Х = 412997,14 У = 1363349,34;

- точка 2 координаты Х = 412996,95 У = 1363352,30;

- точка 3 координаты Х = 412991,99 У = 1363351,91;

- точка 4 координаты Х = 412992,19 У = 1363348,94, 

путем демонтажа металлического гаража, привести земельный участок в первоначальное состояние. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение. 

Председательствующий: