Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом ФИО4 заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3у об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером 50:31:0020501:373, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: Московская ФИО6, 

<

адрес>, СП Стремиловское, в районе д. Покров.

В ФИО4 заседании истец, его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-6).

Ответчик - ФИО2 в ФИО4 заседании исковые требования не признал.

Представитель 3-го лица – Чеховский РОСП ФИО4 России по Московской ФИО6 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в ФИО4 заседание не явился.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167, ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело, в отсутствии представителя третьего лица, о чем истец, представитель истца, ответчик не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Домодедовского городского суда Московской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, ФИО4 издержек.

Решением суда в пользу истца взысканы денежные средства в размере 1 174 384,37 рублей. 

Решение суда вступило в законную силу 30.08.2007г. (л.д.9-10).

Отделом ФИО4 по городскому округу Домодедово Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство в отношении должника ответчика ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта об изменении места совершения исполнительных действий, исполнительный лист №ВС 005089482 от ДД.ММ.ГГГГ направлен по территориальности в ОСП по Чеховскому МР (л.д.13).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4-исполнителем Чеховского РОСП ФИО4 России по Московской ФИО6 ФИО7 на основании исполнительного листа №BC 005089482 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Домодедовским городским судом Московской ФИО6 по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство № в отношении ответчика ФИО2 (л.д.12) 

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика ФИО2 недвижимого имущества, а именно, двух земельных участков: 

1) кадастровый №, назначение - земли населенных пунктов, площадью 1612 кв. м, расположенного по адресу: 110сковская ФИО6, 

<

адрес>, СП Стремиловское, в районе д. Покров, кадастровая стоимость земельного участка составляет 2061 715,76 рублей; 

2) кадастровый №, назначение - земли населенных пунктов, площадью 1834 кв. м, расположенного по адресу: Московская ФИО6, 

<

адрес>, СП Стремиловское, в районе д. Покров, кадастровая стоимость земельного участка составляет 2 345 649,32 рублей. 

Другого имущества у ответчика не обнаружено.

Принимая во внимание применение исключительной подсудности в рамках ст. 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. 

В ходе исполнительных действий Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4-исполнителя отдела ФИО4 по городскому округу Домодедово ФИО4 по Московской ФИО6 ФИО9 на земельные участки наложен арест в виде ограничения прав и обременение недвижимости запрета на любые регистрационные действия с недвижимым имуществом. 

Право собственности на земельные участки за ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ за №, объекты и жилые строения на земельных участках отсутствуют.

Таким образом ответчик - ФИО2 является собственником двух земельных участков, на которых отсутствуют объекты строения, не входящих в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание. 

Между тем, ответчиком ФИО2 до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается Сводкой по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ 

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О ФИО4 системе Российской Федерации", статьи 13 ГПК РФ обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В силу положений статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взысканию. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании ФИО4 решения. 

Таким образом, так как обращение взыскания на земельный участок производится согласно ст. 278 ГК РФ, то есть только на основании ФИО4 решения. 

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Принимая во внимание юридически значимые обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст. ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером 50:31:0020501:373, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской ФИО6 в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов