Дело № 2-1293/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 09 октября 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Щепалкиной Н.В., при секретаре Лизуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО6) Е,В., администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области (далее по тексту администрация БМР НО) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании решения № исполкома Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 

<

дата>. ФИО4 было разрешено строительство кирпичного гаража в районе 

<

адрес>, ряд №, место №. В 

<

дата> ФИО4 был выстроен гараж, которым он пользовался вместе со своей семьей. На основании решения Земского собрания Балахнинского района Нижегородской области от 

<

дата>. № улица бывшего рабочего поселка Правдинск Вокзальная была переименована в 

<

адрес>. В последующем всем гаражам в гаражном массиве по 

<

адрес> были присвоены номера, в частности гаражу ФИО4 присвоен номер – № 

<

дата>. умер ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, был не заявлен, т.к. был не оформлен. Наследниками по закону после смерти ФИО4 являлась супруга – ФИО5, которая получила свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на квартиру, и дочь ФИО6, которая отказалась от наследства после отца в пользу матери. 

<

дата>. умерла ФИО5 Наследниками по закону после смерти ФИО5, кроме него, является сестра – Сивова (ранее ФИО6) Е.В. При обращении к нотариусу им выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано, в связи с тем, что отчим, а затем и наследодатель, не оформили своих прав на гараж в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, в представленном заявлении выразила согласие с иском, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве указав, что решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Свидетель ФИО8, ФИО9 пояснили, что спорный гараж строил ФИО4

Заслушав мнение истца, свидетелей, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу приведенных положений закона, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Несоблюдение лицом указанных условий исключает возможность признания за ним права собственности на возведенное строение.

Согласно решения исполнительного комитета Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 

<

дата>. № ФИО4 для строительства гаража в районе 

<

адрес>, ряд №, место №, был выделен земельный участок.

Однако как видно из выписки из решения № исполкома Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 

<

дата>., выданной ФИО4 на руки, ему разрешено строительство кирпичного гаража размером 

<

данные изъяты> в районе 

<

адрес>, ряд №, место №.

В настоящее время причины изменения места нахождения выделяемого под строительство гаража земельного участка установить невозможно.

На основании выданной на руки ФИО4 выписки из решения № исполкома Правдинского поселкового Совета народных депутатов от 

<

дата> на отведенном земельном участке на 

<

адрес> ФИО4 построил гараж за счет своих денежных средств. Из карты-плана следует, что гараж № находится в массиве гаражей, расположенных на 

<

адрес>.

Решением Земского собрания Балахнинского района Нижегородской области от 

<

дата>. № 

<

адрес>.

<

дата>. умер ФИО4 

Наследником по закону после смерти ФИО4, принявшим наследство, являлась супруга – ФИО5, дочь – Сивова (ранее ФИО6) отказалась от наследства в пользу матери. По данным нотариуса нотариального округа Балахнинский район Нижегородской области ФИО10 сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на квартиру и полученную ЕДВ выдано ФИО5, наследственное дело окончено.

<

дата>. умерла ФИО5 

Наследниками по закону принявшими наследство после смерти ФИО5, являются дети - Сивова (ранее ФИО6) Е.В. и ФИО1 При обращении к нотариусу Сивовой (ранее ФИО6) Е.В. и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследственное наследство на ? долю в праве за каждым. Свидетельство о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, наследникам не выдавалось.

В соответствии с техническим паспортом от 

<

дата>., выполненным Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Балахнинское отделение), общая площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №, составила 

<

данные изъяты>

По сообщению КУМИ администрации БМР НО информация по гаражу №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в администрации отсутствует.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО4, а наследство после смерти ФИО5 приняли ФИО1 и ФИО3, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на ? долю гараж, доля ФИО7 в наследственном имуществе составляет ? долю.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившимся 

<

дата> в пос.Правдинск Балахнинского р-на Горьковской обл., право собственности на ? долю в праве на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в остальной части иска о признании права собственности на гараж – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья Н.В.Щепалкина