Дело № – 619/2025

УИД 41RS0№-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский 27 января 2025 года

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи С.Н. Васильевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.В. Костиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО Полюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО Полюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что на основании договора от 15.02.2023 истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. На ответчика ФИО4 открыт лицевой счет потребителя 

<

адрес> указанного многоквартирного дома. Ответчики будучи зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении, в период с 01.03.2023 по 31.05.2023 свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности в размере 76390,41 руб. По указанным основаниям истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, пени за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 в размере 1015,05 руб., производить взыскание пени за просрочку платежа с 01.08.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Истец ООО «УО Полюс», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.5,84).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия в суде не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации /жительства/, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой по истечению срока хранения (л.д.84-90).

В силу ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Правовые последствия юридически значимых сообщений (в том числе судебные извещения и повестки) наступают для лица, которому сообщения адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю (абз.1 п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Согласно абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Направив заказным письмом с уведомлением о вручении судебные извещения по адресу регистрации и месту жительства, суд считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по извещению лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что судопроизводство в судах, согласно требованию, предусмотренному ч.1 ст.6.1 ГПК РФ, должно осуществляются в разумные сроки и в сроки, установленные данным Кодексом (ч.2 ст.6.1 ГПК РФ), суд вправе приступить к рассмотрению дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в случае возвращения судебного извещения с отметкой почтового отделения «Истечение срока хранения». Лица, участвующие при рассмотрении искового заявления, считаются извещенными.

Частью 1 ст.233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск – Камчатского городского суда.

Руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев также материалы дела №, суд приходит к следующему.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу положений ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, предусмотренном ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором. 

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга (ч.1 ст.323 ГК РФ). 

В силу положений ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.11.2024 ответчик ФИО2 с 25.04.2000 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.55-76).

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение, по состоянию на 14.06.2023 в нем значились зарегистрированными: ФИО2 (с 31.12.2003), ФИО1 (с 31.12.2003) и ФИО3 (с 29.01.2011) (л.8 дело №№).

Указанные данные согласуются со сведениями, предоставленными ОСАР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, в соответствии с которыми в период с 01.03.2023 по 31.05.2023 в жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы те же самые лица (л.д.54,83).

Как следует из материалов дела, с 15.02.2023 ООО «УО Полюс» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией соответствующего договора управления многоквартирным домом от 15.02.2023, представленной в материалы дела (л.д.11-23).

Пунктом 2.1 указанного договора стороны определили, что управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимися помещениями в этом доме иным лицам, а также осуществить иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственники обязались в свою очередь полностью вносить оплату по договору ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (п.4.2.1).

Сведений о прекращении действия названного договора управления многоквартирным домом, выборе собственниками жилых помещений многоквартирного дома иной управляющей организации, материалы дела не содержат в связи с чем суд полагает, что истребуемая задолженность возникла непосредственно перед истцом. 

Согласно начислениям по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, фактически истцом предоставлены жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, содержание жилья, текущий ремонт, электроэнергия) на сумму 115082,36 руб. за период с марта по ноябрь 2023 года (л.д.8)

При этом из расчета задолженности, истец настаивает на взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам только за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 в размере 76390,41 руб., на которую также начислил пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период (с учетом моратория) с 21.04.2023 по 31.07.2023 включительно в размере 1015,05 руб. (л.д.7,9).

До настоящего времени образовавшаяся задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не погашена.

Спорную задолженность истец пытался взыскать в рамках приказного производства, где вынесенный мировым судьей 14.08.2023 судебный приказ по делу № по аналогичной задолженности был отменен на основании определения мирового судьи от 22.11.2024 по заявлению должника ФИО2 (л.29 дело №).

В силу ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Проверив представленный истцом расчеты суммы задолженности и пени, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность перед истцом погашена в полном объеме, равно как и свидетельствующих о меньшем размере задолженности, ответчиками суду не представлено, не установлено таких доказательств и в ходе судебного разбирательства. 

Сведений о том, что между собственником жилого помещения ФИО2 и членами его семьи ФИО1 и ФИО3 соответственно заключалось соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду представлено не было, в связи с чем, ответчики ФИО1 и ФИО3 несут с собственником солидарную ответственность по внесению платы за потреблённые жилищно-коммунальные услуги, что следует из положений ч.3 ст.31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что в заявленный истцом период жилищно-коммунальные услуги в жилое помещение ответчикам предоставлялись, последними обязанность по оплате услуг надлежащим образом не исполнена, следовательно, исковые требования ООО «УО Полюс» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 включительно в размере 76390,41 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку правовых оснований для освобождения ответчиков от уплаты неустойки за просрочку платежей судом не установлено, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками суду не представлено, оснований для применения при взыскании пени ст.333 ГК РФ судом не усматривается, а потому требование о взыскании пени за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 в размере 1015,05 руб. подлежит удовлетворению в полном объёме.

Также суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 01.08.2023 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на сумму задолженности, поскольку это прямо предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК РФ. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.ст.88,94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя и иные признанные судом необходимые расходы. 

При этом в силу пп.13 п.1 ст.333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. 

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина на общую сумму в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 02.08.2023 на сумму 1261 руб., уплаченной при обращении истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д.38); № от 19.04.2024, № от 18.12.2023, № от 19.04.2024, № от 19.04.2024, № от 19.04.2024, № от 19.04.2024, № от 19.04.2024, № от 19.04.2024,№ от 30.01.2024, № от 19.04.2024, № от 30.01.2024, № от 30.01.2024 на общую сумму 2739 руб., доплаченной истцом при обращении в суд с рассматриваемым иском (л.д.30-36, 39-43), а также понесены издержки на оплату почтовых расходов, связанных с направлением в соответствии с требованиями ст.131 ГПК РФ ответчикам копии иска и приложенных документов, подтвержденные описью и кассовым чеком на сумму 300,04 руб. (л.д.45).

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежаит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб. Также суд находит подлежащими в порядке ст.98 ГПК РФ удовлетворению требования истца о взыскании почтовых расходов в размере 300,04 руб., понесенных истцом при направлении в адрес ответчиков копии искового заявления. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО1 /

<

данные изъяты>, ФИО2 /

<

данные изъяты>/, ФИО3 /

<

данные изъяты>/ в пользу ООО «УО Полюс» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76390,41 руб. за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 включительно, пени в размере 1015,05 руб. за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 включительно, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по почтовым услугам 300,04 руб., а всего 81705,50 руб.

Производить взыскание пени за просрочку платежа с 01.08.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Васильева

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2025 года

Подлинник подшит в деле 

Петропавловск – Камчатского городского суда

Камчатского края №2-619/2025