Дело № 2-4559/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 30 ноября 2017 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Гайсумовой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истицы ФИО1 ФИО6, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования квартирой 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения исполкома Ново-Уренгойского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] супругу истицы ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на право заселения квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 вселился в предоставленное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в нем по месту жительства.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи 4 человека, включая супругу - ФИО3 и несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, поскольку на момент предоставления квартиры брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 фактически прекратились, в спорное жилое помещение ответчики не вселились и по месту жительства в нем не регистрировались. Попыток вселиться в квартиру ответчики до настоящего времени не предпринимали. Каких-либо препятствий для их вселения в квартиру не имеется. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире также не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО2 был заключен брак, после чего ФИО1 была вселена супругом в квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства.

На основании решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО1 был заключен договор социального найма [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого помещения, в который в качестве члена семьи был включен супруг ФИО2

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на состав семьи 4 человека, включая также ФИО3 (супругу), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сына) на основании решения исполкома Ново-Уренгойского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], на право вселения в которую был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 вселился в предоставленное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в нем по месту жительства.

Поскольку на момент предоставления квартиры брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 фактически прекратились, в спорное жилое помещение ответчики не вселились и по месту жительства в нем не регистрировались. Попыток вселиться в квартиру ответчики до настоящего времени не предпринимали. Каких-либо препятствий для их вселения в квартиру не имеется. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире также не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО2 был заключен брак, после чего ФИО1 была вселена супругом в квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства.

На основании решения Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО1 был заключен договор социального найма [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого помещения, в который в качестве члена семьи был включен супруг ФИО2

На основании ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, из указанных норм следует, что сохранение либо приобретение права пользования жилым помещением за членом семьи нанимателя обусловлено непосредственным его вселением и проживанием в данном жилом помещении. 

В то же время, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в ней не проживали и не проживают, при этом каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования помещением между сторонами не заключалось.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из содержания указанной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, из правовой позиции, изложенной в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Поскольку в квартире 

<

адрес>, ответчики не проживают, не зарегистрированы в ней и обязанности нанимателя жилого помещения не исполняют, не регистрируются в нем по месту жительства и не вселяются в него, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение не является их постоянным местом жительства и их не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, о чем свидетельствует также и тот факт, что ответчики с требованием об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращались.

Следовательно, имеются основания для признания последних не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного реше-ния обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение мо-жет быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>