Дело № 2-2758/2025

50RS0019-01-2025-003337-03

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 26 ноября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Цымбалко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, /площадь/, кадастровый /номер/ по /адрес/. В обоснование исковых требований указал, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 являлась собственником 1/4 доли земельного участка по /адрес/ (свидетельство о праве на наследство по завещанию /номер/ от 14.12.1994 года; 1/4 доли жилого дома по /адрес/ (свидетельство о праве на наследство по завещанию № 1-5505 от 26.11.1994 года).

Указанное имущество также перешло по 1/4 доли:

-сыну ФИО4, умершему 01.05.2016 года, наследниками которого являются его племянники - ФИО5, ФИО1, ФИО6;

-дочери ФИО7, умершей 09.06.2014 года, наследником которой является ФИО5;

-дочери ФИО8.

Наследователь ФИО2, которая приходится ФИО1 матерью умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде ? части жилого дома, расположенного по адресу: домовладение /адрес/ при 1/4 части домовладения /адрес/, кадастровый номер участка /номер/, на которое временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО9 - ФИО10 13.11.2021 года было выдано свидетельство о праве на наследство за номером /номер/ (наследственное дело № /номер/).

Однако, вышеуказанное свидетельство было оформлено неверно: вместо земельного участка /площадь/ при 1/4 части домовладения № /адрес/, свидетельство было оформлено на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, который согласно данным Росреестра на момент запроса нотариусом выписки (2021 год) являлся лишь частью ранее унаследованного ФИО4, ФИО7, ФИО2 и ФИО8 с объекта - земельного участка /площадь/ Данный участок имеет /площадь/ и на праве наследства должен полностью перейти в собственность ФИО1, как перешли участки той же площадью на основании аналогичных исходных документов с номером /номер/ - в собственность ФИО5, с /номер/ - в собственность ФИО8, /номер/ - в стадии оформления.

Истец просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, на земельный участок, /площадь/ кадастровый /номер/ по /адрес/

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление.

Третьи лица ФИО5, ФИО11, ФИО6, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 являлась собственником 1/4 доли земельного участка по /адрес/ (свидетельство о праве на наследство по завещанию /номер/ от 14.12.1994 года; 1/4 доли жилого дома по /адрес/ (свидетельство о праве на наследство по завещанию № 1-5505 от 26.11.1994 года).

Указанное имущество также перешло по 1/4 доли:

-сыну ФИО4, умершему 01.05.2016 года, наследниками которого являются его племянники - ФИО5, ФИО1, ФИО6;

-дочери ФИО7, умершей 09.06.2014 года, наследником которой является ФИО5;

-дочери ФИО8.

Наследователь ФИО2, которая приходится ФИО1 матерью умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде ? части жилого дома, расположенного по адресу: домовладение /адрес/, и земельного участка /площадь/ при 1/4 части домовладения /номер/, кадастровый номер участка /номер/, на которое временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО9 - ФИО10 13.11.2021 года было выдано свидетельство о праве на наследство за /номер/ (наследственное дело № /номер/).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14 декабря 1994 года, наследодатель истца – ФИО2 унаследовала ? долю земельного участка общей /площадь/ по /адрес/

На основании указанного свидетельства о праве на наследство ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю /площадь/, по /адрес/ При этом свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом истцу оформлено на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, который согласно сведениям ЕГРН на момент запроса нотариусом выписки (2021 год) являлся лишь частью ранее унаследованного ФИО4, ФИО7, ФИО2 и ФИО8 земельного участка /площадь/.

Таким образом, вышеуказанное свидетельство было оформлено неверно, поскольку наследодатель истца обладала на праве собственности земельным участком общей /площадь/, а не ? долей указанного земельного участка.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Поскольку в силу норм действующего законодательства, оформление права собственности на земельный участок без определения его границ не допускается, суд приходит к выводу об установлении координта спорного земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, на земельный участок, /площадь/, кадастровый /номер/ по /адрес/ в следующих координатах границ:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанное имущество, постановки земельного участка на кадастровый учет и признании свидетельства о праве на наследство от 13 ноября 2021 г. (зарегистрировано в реестре /номер/), сведений о регистрации права собственности в ЕГРН недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 3 декабря 2025 года.

Судья Полунина Е.В.