№ 2-1295/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Щербининой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю и встречному иску ФИО1 к администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером 68:20:0000000:489 в границах ТОО им. 

<

адрес> после смерти – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением от 12.12.2017г. требования администрации Красносвободненского сельского совета были удовлетворены.

ФИО1 обратился с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением суда от 11.04.2018г. заявление ФИО1 было удовлетворено. 

В качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ФИО1 обратился со встречным иском, в котором указал, что после смерти отца – ФИО4 он фактически принял наследство, так как на день его смерти был зарегистрирован и проживал с ним по одному адресу. Другие наследники первой очереди от наследства отказываются. Просит признать за ним право собственности на спорную земельную долю.

Представитель истца/ответчика администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебном заседании не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, встречные исковые требования признал.

Представитель ответчика/истца – ФИО6 встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Соответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав представителя ответчика/истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятых Правительством РФ в его развитие постановлений № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» земли бывших сельхозпредприятий по решению органов местного самоуправления передавались работникам этих хозяйств и пенсионерам в общую долевую собственность. 

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 26 декабря 1994 г. № 3305 были утверждены:

проекты перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района с основными показателями согласно приложению;

размеры земельного пая для предоставления бесплатной земельной доли гражданам согласно приложению; а также

закреплены за трудовыми коллективами сельскохозяйственных предприятий в собственность бесплатно земельные угодья согласно приложению.

Судом установлено, что ФИО4 был включен в списки на получение земельной доли в границах землепользования ТОО им. Тимирязева, что подтверждается архивной выпиской, подготовленной отделом культуры и архивного дела администрации Тамбовского района Тамбовской области из приложения к постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области № 3305 от 26 декабря 1994 г., где в списках граждан, наделяемых бесплатной земельной долей по ТОО Тимирязевский, под № 305 значится ФИО4.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.1 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут бы признаны невостребованными, после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. (п. 3, 4 ст. 12.1)

В спецвыпуске газеты «Тамбовская жизнь» № 85 (25886) от 29 июня 2012 г. был опубликован список невостребованных земельных долей по Красносвободненскому сельсовету, в котором указана и земельная доля, выделявшаяся ФИО4

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1).

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно выписке из протокола I собрания уполномоченных трудового коллектива ТОО им. Тимирязева от 30.03.1994 г. за принятие решения об утверждении уточненных списков на получение земельных паев по ТОО им. Тимирязева проголосовало 196 человек из 206 присутствующих.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 12 декабря 2012 г. № 188 было постановлено считать невостребованными земельные доли, расположенные в границах бывшего ТОО им. Тимирязева Тамбовского района Тамбовской области, в том числе и спорную земельную долю.

Вместе с тем судом установлено, что спорная земельная доля не может считаться невостребованной

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Тамбовского района ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с детьми – ФИО3, ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Красносвободненского сельсовета №8 от 09.01.2018г. Фактически в наследство после его смерти вступили вышеуказанные лица. Однако другие наследники первой очереди – ФИО3 и ФИО2, от вступления в наследство на спорную земельную долю отказались.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 совершил такие действия, а именно вступил в управление наследственным имуществом, приняв его фактически. Другие наследники после смерти ФИО4 от вступления в наследство отказались. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в наследство после смерти ФИО4 вступил его сын, истец по встречному иску – ФИО1 земельная доля, принадлежавшая ФИО4 не может быть признана невостребованной в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, так как входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя, которую приняла наследник, и в силу п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключает возможность признания спорной земельной доли невостребованной.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Администрации Красносвободненского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в удовлетворении исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,63 га в том числе: пашня – 6,26 га, сенокосы – 0,028 га и пастбища – 0,34 га, земельного участка с кадастровым номером: 68:20:0000000:489, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, ТОО им. Тимирязева, ранее принадлежавшую ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 17.05.2018 г.

Судья: Е.Е. Игошина