РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, об установлении факта пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 857 кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ 

Заявление мотивировано тем, что истец совместно с семьей и матерью ФИО2 с 2006 г. пользуются земельным участком, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 857 кв.м. с координатами:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

4160853 

534170 

2 

4160878 

534160 

3 

4160864 

534130 

4 

4160839 

534140 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, который построен в ДД.ММ.ГГГГ Согласно космическим снимкам на земельном участке располагается здание на западной части земельного участка. На период по состоянию на 2007-2018 на спутниковом снимке отчетливо видно наличие жилого дома. Установление факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок. 

В судебное заседание истец ФИО1, и её представитель ФИО3 исковое заявление поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> ФИО4. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что установление факта возможно, если заявитель представит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ 

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. 

Факт использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается техническим паспортом на жилой дом, где указан год постройки 2007 г., заключением специалиста №-ЗКИ от ДД.ММ.ГГГГ, ответом АО «Улан-Удэ Энерго», в котором отражены сведения о бездоговорном потреблении электрической энергии по указанному истцом адресу, квитанциями об оплате электрической энергии. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>А, площадью 857кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, об установлении факта пользования недвижимым имуществом удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, площадью 857 кв.м., согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

4160853 

534170 

2 

4160878 

534160 

3 

4160864 

534130 

4 

4160839 

534140 

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова