УИД: 11RS0002-02-2025-000435-59

Дело №2-2-419/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н., 

с участием помощника прокурора г. Воркуты Авсециной О.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор, 

4 августа 2025 года гражданское дело по иску Муниципального округа «Воркута» Республики Коми, в лице администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Лежневой ******, Лежневой ****** о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми обратилась в суд с иском ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен В иске указано, что в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 ответчикам была предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилого помещения (жилищный сертификат) за счет которой ответчиками было приобретено жилое помещение в другом субъекте РФ. При включении ответчиков в состав пилотного проекта ими было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения и передаче его органу местного самоуправления. Несмотря на реализацию жилищной субсидии в полном объеме, обязательство о передаче спорной квартиры в собственность администрации ответчиками не исполнено. Поскольку до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиками, муниципальное образование не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен, и признать право собственности на жилое помещение по указанному адресу за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики извещались надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находившего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В целях обеспечения адресной поддержки социально не защищенных категорий населения и содействия их переселению из районов Крайнего Севера Правительство Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 утверждено Положение о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера (далее - Положение). 

Согласно п. 6. Положения граждане, подавшие заявление (далее - участники проекта), включаются в список участников проекта в порядке, утверждаемом органом местного самоуправления по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации.

Пунктом 7 Положения установлено, что жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право участника проекта на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета с последующим возмещением произведенных расходов за счет средств займа Международного банка реконструкции и развития.

Из п. 8 Положения следует, что социальная выплата предоставляется для приобретения в городской или сельской местности готового жилого помещения (жилого дома или нескольких домов, части дома с учетом надворных построек, а также земельного участка (земельных участков), на котором расположен приобретаемый дом, квартиры или нескольких квартир, комнаты или нескольких комнат в коммунальной квартире), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам и благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Участники проекта имеют право приобрести жилое помещение за счет социальной выплаты либо за счет социальной выплаты с привлечением иных (в том числе собственных) средств.

Жилищные сертификаты предоставляются при условии передачи жилого помещения, занимаемого гражданами на дату вступления в силу настоящего Положения, либо иного жилого помещения, передаваемого гражданами по согласованию с органом местного самоуправления, и оформляются актом (распоряжением) указанного органа местного самоуправления. Социальная выплата является компенсацией за передаваемое жилое помещение. Условием выдачи жилищного сертификата участнику проекта, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является представление им обязательства в отношении расторжения указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее участнику проекта на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на жилищный сертификат.

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими на дату вступления в силу настоящего Положения по одному месту жительства с участником проекта и имеющими общий финансовый лицевой счет.

Исполнение обязательства в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения участником проекта жилого помещения за счет предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: гАдрес обезличен, находится в собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается сведениями из ГБУ РК «РУТИКО». 

Согласно сведениям о действующей регистрации по месту жительства/месту пребывания в отношении ФИО1 и ФИО2, ответчики с 01.01.2020 по настоящее время сохраняют регистрацию в Смоленской области. 

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен следует, что ответчики в квартире не зарегистрированы.

Соглашением № от 17.03.2004 между администрацией МО город Воркута с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 расторгнут ранее заключенный договор приватизации на спорное жилое помещение.

Из представленных отделом по учёту и распределению жилья администрацией МО город Воркута сведений следует, что ФИО1 в 2003 году предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера согласно Постановлению Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 «Об утверждении Положения о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера» (учетное дело №620).

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками обязательство по передаче администрации МО «Воркута» жилого помещения, расположенного по адресу: гАдрес обезличен не исполнено, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками. 

В материалах дела отсутствуют доказательства подписания ответчиками передаточного акта спорной квартиры в пользу истца.

Находя установленным, что право на реализацию жилищного сертификата ответчиком реализовано, то есть администрация МО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиками свои обязательства, но ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Воркута» в установленный двухмесячный срок с момента реализации сертификата не исполнено, руководствуясь вышеприведенными нормами права и статьями 309, 310 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. Учитывая обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ, суд освобождает ответчиков от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск Муниципального округа «Воркута» Республики Коми, в лице администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Лежневой ******, Лежневой ****** о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Прекратить право собственности Лежневой ****** (паспорт №) и право собственности Лежневой ****** (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Адрес обезличен. 

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Решение является основанием регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 04.08.2025. 

Председательствующий И.А. Усанина