Дело № 2-1529/2024 4 июля 2024 года

29RS0014-01-2024-000001-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее – ООО «АРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

В обоснование иска указано, что ООО «УК Хозяин» управлял многоквартирным жилым домом по адресу: .... ООО «АРЦ» производит начисление и сбор средств, взыскание задолженности по многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «УК Хозяин». Ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме и ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с изложенным, с учетом уменьшения размера исковых требований истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и электроэнергии за период с 1 мая 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 36 601 рубль 74 копейки, пени на данную задолженность по состоянию на 10 декабря 2023 года в размере 17 009 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 268 рублей, расходы на уплату государственной пошлины. Также просил взыскать с ответчиков пени, начисленные на фактический остаток задолженности 36 601 рубль 74 копейки, за период с 11 декабря 2023 года по дату исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО4 с иском не согласились, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. Дополнительно пояснили, что не оплачивали в спорный период жилищно-коммунальные услуги в связи с низким доходом и ухудшением состояния здоровья ФИО1

Представитель ООО «АРЦ», ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица Администрации ГО "Город Архангельск" в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-2537/2023 мирового судьи судебного участка № 6 Ломоносовского судебного района города Архангельска, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу пункта 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... качестве членов семьи нанимателя ФИО5, который снят с регистрационного учета 14 апреля 1994 года. ФИО1 зарегистрирован с 20 декабря 1989 года, ФИО2 - с 17 декабря 1996 года, ФИО3 - с 4 апреля 2000 года, ФИО4 - с 28 сентября 2001 года.

ООО «УК Хозяин» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом ... на основании договора управления. На основании агентского договора от 1 марта 2020 года ООО «АРЦ» от имени, но за счет ООО «УК Хозяин» производит ежемесячное начисление, выпуск квитанций, учет, систематизацию, организацию и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с граждан, проживающих в многоквартирных домах, управляемых ООО «УК Хозяин».

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 1 мая 2020 года по 30 июня 2022 года по занимаемому ответчиками жилому помещению начислена плата за содержание жилого помещения и электрическую энергию в сумме 36 601 рубль 74 копейки.

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению указанной платы в спорный период в материалах дела не имеется.

Расчет выполнен истцом при уточнении исковых требований с учетом доводов ответчиков о применении срока исковой давности. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

9 июня 2023 года ООО «АРЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Ломоносовского судебного района города Архангельска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности. Судебный приказ, вынесенный на основании данного заявления, был отменен по заявлению должника определением от 2 августа 2023 года. Таким образом, защита права осуществлялась в течение 55 дней.

ООО «АРЦ» обратилось в суд с указанным выше иском 9 января 2024 года, то есть в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

С учетом того обстоятельства, что в течение 55 дней с момента направления истцом заявления о вынесении судебного приказа до его отмены срок исковой давности не тек, а после отмены судебного приказа подлежал продлению до шести месяцев, последствия пропуска срока обращения в суд применимы к начисленным ответчику платежам, срок уплаты которых наступил до 15 мая 2020 года. Срок внесения платежей за май 2020 года наступил 10 июня 2020 года. Таким образом, весь заявленный истцом с учетом уточнений период находится в пределах срока исковой давности. 

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг на указанную выше задолженность истцом начислены пени в сумме 17 009 рублей 50 копеек по состоянию на 10 декабря 2023 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что с учетом соотношения суммы неустойки и основного долга, продолжительности периодов начисления неустойки, к увеличению которых привело бездействие самого истца, длительное время не принимавшего меры к взысканию, указанный выше размер неустойки подлежит снижению и взыскивает с ответчиков неустойку в сумме 5000 рублей. 

Поскольку до настоящего времени основной долг не погашен, также подлежит удовлетворению требование ООО «АРЦ» о взыскании с ответчиков пеней, начисленных на фактический остаток задолженности 36 601 рубль 74 копейки, за период с 11 декабря 2023 года по дату исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Во взыскании неустойки в остальной части суд отказывает.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АРЦ» взыскивается задолженность по оплате содержания жилого помещения и электроэнергии за период с 1 мая 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 36 601 рубль 74 копейки, пени на данную задолженность по состоянию на 10 декабря 2023 года в размере 5000 рублей, а также пени за период с 11 декабря 2023 года по дату погашения долга.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При обращении в суд ООО «АРЦ» уплачена государственная пошлина в сумме 1966 рублей 96 копеек. Окончательная цена иска составила 53 611 рублей 24 копейки. Размер государственной пошлины от этой суммы - 1808 рублей 34 копейки.

Поскольку требования истца признаны обоснованными в полном объеме, с ответчиков в пользу ООО «АРЦ» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1808 рублей 34 копейки в солидарном порядке.

К издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела и подлежащим возмещению за счет ответчиков, относятся также почтовые расходы истца в сумме 201 рубль (67 рублей * 3) на отправку в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 копий искового заявления. Доказательств несения почтовых расходов на большую сумму суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ФИО4 (ИНН ...) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность по оплате содержания жилого помещения и электроэнергии за период с 1 мая 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 36 601 рубль 74 копейки, пени на данную задолженность по состоянию на 10 декабря 2023 года в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 201 рубль, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1808 рублей 34 копейки, всего взыскать 43 611 рублей 8 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» пени, начисленные на фактический остаток задолженности 36 601 рубль 74 копейки, за период с 11 декабря 2023 года по дату исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пеней в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева