Дело № 2-478/2019 

Поступило в суд 12.02.2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован бывший муж ФИО3, однако с 2017 года он в жилом доме не проживает, добровольно выехал из жилого помещения и вывез все свои вещи, вещей его в квартире нет, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает.

Истица – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дала соответствующие объяснения. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав истицу, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24); свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №.

Также на основании договора купли – продажи от 08.02.2010№, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). 

Согласно домовой книги (л.д.7-8), с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО3

ФИО3 является бывшим супругом истицы, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.17).

Как указывает истица, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве ее супруга, однако после расторжения брака, он выехал из квартиры и вывез все свои вещи. С 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является и общее хозяйство с ним не ведут. 

Данное обстоятельство подтверждается актом председателя ТОС «Восточный» ФИО4 составленного в присутствии соседей от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с 2017 года ФИО3 по 

<

адрес> действительно не проживает (л.д.21), а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые показали, что после прекращения брачных отношений ФИО3 выехал из жилого дома, завбрав свои вещи, местонахождение его неизвестно.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ФИО3 не сохраняется, так как он в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не ведет с ним общее хозяйство, выехал из жилого помещения добровольно. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось.

Доказательств тому, что выезд ответчика из жилого помещения был вынужденным, что истец чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО3 в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Факт регистрации ФИО3 в квартире носит формальный характер, и не порождает прав на жилое помещение.

В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2019.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова