УИД: 66RS0052-01-2024-001824-49

Гр. дело № 2-78/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 22 января 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при ведении протокола секретарем Цыкаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО8 ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

установил:

ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, просит взыскать: 1) с ответчика ФИО8 ФИО21 в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере: сумма основного долга - 7564,41 руб.; сумма пени - 14114,38 руб.; всего: 21678,79 руб.; 2) взыскать с ответчиков ФИО8 ФИО22, ФИО1 ФИО23 солидарно в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере: сумма основного долга - 12600,50 руб., сумма пени - 47641,07 руб., всего: 60241,57 руб.; 3) взыскать с ответчиков ФИО8 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО25 солидарно в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2017 года по апрель 2019 года в размере: сумма основного долга - 49624,46 руб., сумма пени - 88450,52 руб., всего: 138074,98 руб.; 4) взыскать с ответчиков ФИО8 ФИО26, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО27 солидарно в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 года по сентябрь 2021 года в размере: сумма основного долга - 76149,43 руб., сумма пени - 92280,09 руб., всего: 168429,52 руб.; 5) взыскать с ответчиков ФИО8 ФИО28, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО29 солидарно в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 по январь 2022 в размере: сумма основного долга - 15162,72 руб.; сумма пени - 11016,72 руб.; всего: 26179,44 руб.; 6) взыскать с ответчиков ФИО8 ФИО30, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО31 солидарно в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2022 по февраль 2023 в размере: сумма основного долга - 51365,95 руб., сумма пени — 27469,97 руб., всего: 78833,92 руб. Взыскать с ответчиков госпошлину в размере 10759,77 руб. 

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого 

<

адрес>. ФИО8 ФИО32 является собственником жилого помещения, коммунальной квартиры – комнаты №, квартиры № в указанном многоквартирном жилом доме. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8 ФИО33 (собственник) с 17.09.2003; ФИО17 (мать собственника) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО34 (сестра собственника) с 26.12.2007; несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат собственника (выбыл в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ). В отношении ответчиков вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 09.04.2024 вынесены определения об отмене судебных приказов, в связи с поступлением возражений от заместителя Сухоложского городского прокурора в интересах должника ФИО17 У Ответчиков имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Самостоятельно Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, на 01.11.2024 задолженность составляет 403373,64 руб., начислены пени 302650,71 руб. В квартире не установлен индивидуальный прибор учета расхода холодной воды, показания передаются, расчет платы за услуги «холодная вода», «водоотведение» производится исходя из норматива потребления с учетом повышающего коэффициента на 5-х зарегистрированных граждан. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ООО УК «Сухоложская» - ФИО35 Судиловская просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д.13).

Ответчики ФИО8 ФИО36, ФИО1 ФИО37 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, свое мнение по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из частей 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.75-76).

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником двух комнат общей площадью №.м (14,5+21,6), расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО8 ФИО38 (л.д.16, 94-95, 96-97). 

Согласно справке о регистрационном учете № от 14.11.2024 в комнате № квартиры № по 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО8 ФИО39 с 17.09.2003, мать собственника - ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра - ФИО1 ФИО40 с 26.12.2007, несовершеннолетние: дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Ранее проживал ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ регистрация прекращена в связи со смертью, что подтверждается справкой о регистрационном учете № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета, расчетов сумм задолженности следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчиками исполняется ненадлежащим образом.

По заявлениям истца были вынесены судебные приказы о взыскании: солидарно с ФИО2 ФИО41 ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО43 ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере 43 877,40руб., расходы по уплате государственной пошлины 758,17 руб.. всего в размере 44 635,57 руб. (л.д. 102); солидарно с ФИО2 ФИО44 ФИО13, ФИО17 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2017 года по апрель 2019 года всего в размере 84 209,54 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 454,38 руб. с каждого (гр.дело №); солидарно с ФИО6 ФИО45 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО15, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 года по сентябрь 2021 года всего в размере 117 008,94 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 885,05 руб. с каждого (гр.дело №); солидарно с ФИО6 ФИО46 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО15, ФИО17, ФИО1 ФИО48 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 года по февраль 2023 года в размере 71 551,33 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 391,08 руб. с каждого (гр.дело №). Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы по гражданским делам №, №, №, № отменены (л.д. 28, 51, 65, 69, 103).

Сумма основного долга по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года согласно данным выписок из лицевого счета (л.д.20,25) составляет 41 205,22 руб., из них: 7 564,41 – за содержание помещения; 33 640,70 руб. – за коммунальные услуги. Данные расчеты проверены и принимаются судом. 

Согласно реестру банковских документов за 01.01.2017 – 20.10.2024, с УФК по Свердловской области в рамках исполнительных производств по исполнительному документу – судебному приказу № на расчетный счет ООО УК «Сухоложская» поступили взысканные денежные средства в размере 22 555,24 руб. (л.д.29-36). Указанная сумма распределена в счет погашения задолженности по судебному приказу №.

Сумма основного долга по оплате коммунальных услуг за период с мая 2017 по апрель 2019 года согласно данным выписки из лицевого счета (л.д.37) составляет 72 650,94 руб. Данные расчеты проверены и принимаются судом. 

Согласно реестру банковских документов за 01.01.2017 – 20.10.2024, с УФК по Свердловской области в рамках исполнительных производств по исполнительному документу – судебному приказу № на расчетный счет ООО УК «Сухоложская» поступили взысканные денежные средства в размере 30 731,04 руб. (л.д.43-50). Указанная сумма распределена в счет погашения задолженности по судебному приказу №.

Сумма основного долга по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 по сентябрь 2021 года согласно данным выписки из лицевого счета (л.д.52) составляет 103 477,31 руб. Данные расчеты проверены и принимаются судом. 

Согласно реестру банковских документов за 01.01.2017 – 20.10.2024, с УФК по Свердловской области в рамках исполнительных производств по исполнительному документу – судебному приказу № на расчетный счет ООО УК «Сухоложская» поступили взысканные денежные средства в размере 29 097,98 руб. (л.д.59-64). Указанная сумма распределена в счет погашения задолженности по судебному приказу №.

Сумма основного долга по оплате коммунальных услуг за период с октябрь 2021 по февраль 2023 года согласно данным выписки из лицевого счета (л.д.66,) составляет 51 365,95 руб. Данные расчеты проверены и принимаются судом. 

Согласно реестру банковских документов за 01.01.2017 – 20.10.2024, с УФК по Свердловской области в рамках исполнительных производств по исполнительному документу – судебному приказу № на расчетный счет ООО УК «Сухоложская» поступили взысканные денежные средства в размере 604,51 руб. (л.д.72). Указанная сумма распределена в счет погашения задолженности по судебному приказу №.

Таким образом, с ответчика ФИО8 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере 7564,41 руб.

С ответчиков ФИО8 ФИО49 ФИО1 ФИО50 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере 12600,50 руб.

За период с мая 2017 года по апрель 2019 года подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО51 ФИО8 ФИО52 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49624,46 руб.

За период с мая 2019 года по февраль 2023 года подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО53 ФИО8 ФИО54 действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 142 678,10 руб.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчики за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату: 

за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере 62 512,32 руб., из них 48 397,94 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг (л.д. 21-24), 14 114,38 руб. – пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилья (л.д.26-27);

за период с мая 2017 года по апрель 2019 года размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 95 211,63руб. (л.д.38-42); 

за период с мая 2019 года по сентябрь 2021 года размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 92 280,09 руб. (л.д.53-58);

за период с октября 2021 года по январь 2022 года размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 11 016,72 руб. (л.д.71);

за период с февраля 2022 по февраль 2023 года размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 27 469,97 руб. (л.д.67-68).

Указанные расчеты, представленные истцом, принимаются судом, произведены с учетом действия моратория и произведенных выплат ответчиками по ранее вынесенным и отмененным судебным приказам.

Пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилья и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года подлежат взысканию с ответчика ФИО8 ФИО55 пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с мая 2017 года по февраль 2023 года подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО8 ФИО56 и ФИО1 ФИО57

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ФИО8 ФИО58 ФИО1 ФИО59 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 10 759,77 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО8 ФИО60 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО61 (паспорт №) о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО8 ФИО62 в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере: сумма основного долга - 7564,41 руб., сумма пени - 14114,38 руб., всего взыскать 21678,79 руб. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО8 ФИО63, ФИО1 ФИО64 в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в размере: сумма основного долга - 12600,50 руб., сумма пени - 47641,07 руб., всего взыскать 60241,57 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО8 ФИО65, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО1 ФИО66 в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2017 года по апрель 2019 года в размере: сумма основного долга - 49624,46 руб., сумма пени - 88450,52 руб., всего взыскать 138074,98 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО67, ФИО8 ФИО68, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 года по февраль 2023 года в размере: сумма основного долга – 142 678,10 руб., сумма пени – 130 766,78 руб., всего взыскать 273 444,88 руб. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 ФИО69, ФИО8 ФИО70, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Сухоложская» расходы по уплате госпошлины в размере 10759,77 руб. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова